건설·부동산
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바다조망 낀 상업시설 “없어서 못판다”
주택시장에서 각광받고 있는 조망권의 가치가 상업시설까지 확산되면서 바다조망이 가능한 상업시설에 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 과거 상업시설은 역세권 등 교통이 편리해 유동인구가 많고 접근성이 좋은 곳이 주목을 받았다면 최근에는 시간적, 경제적인 여유가 늘어남에 따라 환경의 질적인 측면까지 관심을 갖게 되면서 조망권이 중요한 요소 중 하나로 떠오르고 있는 것이다. 특히 휴식과 쇼핑, 여가 등을 한 곳에서 누릴 수 있는 바다 조망 상업시설은 인근 주거지의 배후수요를 끌어들이는 것은 물론 관광명소처럼 활성화될 수 있다는 것이 가장 큰 특징이다. 탁 트인 바다 조망권과 차별화된 공간으로 SNS에서 핫플레이스로 각광
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한토신, 주식처럼 사고파는 ‘부동산 디지털 수익증권(DABS)’ 공모
㈜한국토지신탁이 국내 최초로 부동산 디지털 수익증권 발행 및 공모에 나선다. 한토신은 23일 금융위원회 혁신금융서비스로 지정된 디지털 수익증권 거래 플랫폼 ‘카사(kasa)’를 통해 국내 첫 디지털 수익증권(DABS, Digital Asset Backed Securities)을 발행 공모한다고 밝혔다. 대상 건물은 강남구 역삼동의 상업용 빌딩인 ‘역삼 런던빌’로, 부동산 신탁자산을 일반 개인도 투자가 가능한 디지털 수익증권(DABS) 형태로 발행하는 것은 이번이 처음이다. 총 공모 발행 수는 DABS 203만6,000주이며 공모 총액은 약 101억원, 1DABS 당 공모가는 5,000원이다. 오는 25일부터 내달 4일까지 ‘카사’ 앱을 통해 모바일로 선착순 청약할 수 있다.
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‘펫코노미’ 6조원 시대…주택시장 ‘잇 아이템’ 부상
최근 반려동물을 기르는 인구가 전체 인구 1/4 가량인 1,500만명을 돌파했고, 반려동물(Pet)과 가족(Family)의 합성어인 ‘펫펨족’은 이제 일상적 언어가 됐다. 이른바 ‘펫코노미(Pet+ Economy)’로 불리는 반려동물 관련 산업의 성장세도 두드러진다. 실제 한국농촌경제연구원에 따르면 국내 반려동물 산업은 최근 3년 연평균 약 14%씩 성장한 것으로 조사됐으며, 2027년에는 그 규모가 6조원에 달할 것으로 추정된다.이에 각종 업계에서는 펫코노미와 연관시킨 다양한 상품을 개발하고 있으며, 주택시장에서도 이러한 흐름에 맞춰 반려동물 관련 특화설계와 서비스 개발에 힘쓰고 있다. 실제 최근 분양 단지들은 ‘펫 파크’, ‘펫 그라운드’
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‘K-골든코스트’ 조성하는 시화호 일대…첨단복합도시로 탈바꿈
과거 ‘죽음의 호수’로 불렸던 시화호 일대가 변화하고 있다. 최근 정부는 시화호 일대를 대한민국 대표 첨단복합도시로 육성하기 위해 다양한 사업을 진행하고 있다. 월곶 국가어항을 시작으로 서울대학교 시흥캠퍼스, 오이도 지방어항, 시화MTV 개발 등 ‘K-골든코스트’ 조성을 추진하고 있다. K-골든코스트는 월곶에서부터 시화 MTV까지 15km가량 이어지는 해안선을 따라 조성되는 사업이다. 이곳은 시화호 일대 핵심 거점을 연계해 첨단산업, 의료, 레저관광, 문화시설 등을 집약한 해안으로 조성될 예정이다. 정부는 먼저 K-골든코스트의 시작점인 월곶항에 300여억원을 들여 부족한 어항 용지 확보를 계획하고 있다. 또 준설을 통해 선적
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대림건설, ‘e편한세상 단양 리버비스타’ 12월 분양
충청북도 단양군 단양읍 도전리에 들어서는 ‘e편한세상 단양 리버비스타’가 오는 12월 분양에 들어간다. 시행은 한국토지신탁이, 시공은 대림건설이 맡았다. 단지는 지하 3층~지상 20층 5개 동 396가구의 브랜드 아파트로 전 가구 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 구성됐으며, 타입별 분양 가구수는 전용면적 △84㎡A 304가구 △84㎡B 92가구다. 특히 남한강과 대성산 사이에 위치해 있으며 초·중·고 및 각종 편의시설이 풍부한 최고의 자리에 들어서는 첫 번째 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트라는 점이 눈에 띤다.대림건설에 따르면 e편한세상 단양 리버비스타는 단양을 대표하는 생활의 중심이 될 것으로 예상된다. 단지 인근에 단양
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GS건설, ‘송도자이 크리스탈오션’ 오션뷰&고급 커뮤니티로 승부
GS건설이 최고의 서해바다 조망권과 고급커뮤니티시설을 앞세워 송도국제신도시 랜드마크가 될 자이(Xi)를 선보인다. GS건설은 지난 19일 송도국제도시 6공구 A10BL에 ‘송도자이 크리스탈오션’를 공급할 예정이라고 밝혔다. 송도자이 크리스탈오션은 지하 1층~지상 최고 42층, 9개동(아파트 7개동, 테라스하우스 2개동) 총 1503가구 규모로 조성되며, 중대형 면적인 전용 84~205㎡로 구성된다.송도국제신도시는 총11개 공구 16개 지구로 현재 약 75% 의 추진율을 보이고 있다. 송도자이 크리스탈오션이 들어설 송도랜드마크시티(송도국제도시 6∙8공구)는 앞으로 2만7천여 가구 규모의 주거단지와 학교뿐만 아니라 국제업무, 관광∙레저, MICE
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SK건설, 인공지능 스마트홈 서비스 ‘스카이(SKAI)’ 개발
SK건설은 스마트홈 솔루션 기업 ㈜다산지앤지와 인공지능 스마트홈 기술인 SK VIEW AI Home Service(SKAI, 이하 스카이)를 개발해 공동 특허출원을 완료했다고 23일 밝혔다. SK건설에 따르면 스카이는 재실감지·자동제어·음성인식 기술 등을 딥러닝 서버에 결합시킨 스마트홈 기술이다. 스카이의 인공지능은 사용자 생활패턴을 학습해 자동으로 입주자의 선호 온도를 설정하고, 외기 온도 예보를 반영해 실별 최적온도를 자동으로 제어한다. 또 재실 유무와 수면 상태를 판단해 자동 조명 소등, 콘센트 차단, 자동환기시스템 제어 등 맞춤형 주거환경을 제공한다.현관의 AI 생활정보기는 사용자의 음성 명령을 인식하고 생활 패턴에 맞춰 각종
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호반건설, 고양 덕은지구 ‘호반써밋 DMC 힐즈’ 분양
호반건설이 경기도 고양시 덕은지구 A3블록에 짓는 ‘호반써밋 DMC 힐즈’의 분양을 본격화했다. 호반써밋 DMC 힐즈는 지하 2층~지상 23층, 5개동 총 560가구로 조성되며, 전 가구가 소비자 선호도 높은 전용 84㎡로만 구성됐다. 이주대책 대상자 1가구를 제외한 559가구가 일반 분양 물량이다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 450가구(이주대책 대상자 1가구 포함) ▲84㎡B 110가구 등이며, 시행은 ㈜동훈이, 시공은 호반건설이 맡았다. 분양일정을 살펴보면 오는 12월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위 당해지역, 4일 1순위 기타지역, 7일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 11일이고, 계약은 22일부터 24일까지 3일간 진행된다.분양가 상한제가
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삼성중공업, 25억 달러 규모 선박 수주…2조8천억원 수주고
삼성중공업이 유럽 지역 선주와 총 25억 달러 규모의 선박 블록 및 기자재 공급계약을 체결했다고 23일 공시했다. 계약기간은 오는 2025년 12월까지다. 25억 달러(한화 2조8072억원)는 삼성중공업이 체결한 단일 선박 계약으로서는 창사 이래 최대 규모다. 이는 중형 자동차 10만대 분에 해당하는 규모로, 일렬로 늘어놓았을 때 서울에서 부산까지 거리(490km)를 넘어서는 수치다.이로써 삼성중공업의 수주잔고는 지난 6월말 기준 199억 달러를 기록한 이후 5개월 만에 다시 200억 달러 이상(211억 달러)으로 늘었다.한편 삼성중공업은 이번 계약을 통해 올해 수주목표의 절반(45%)을 일거에 달성함. 현재까지 누계 수주실적은 총 38억 달러를 기
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치열한 분양 경쟁 속 주택수요자 눈길 사로잡을 독특한 아이디어로 ‘차별화’ 전략
주택 건설사들간의 저마다 독특하고 차별화된 아이디어 경쟁이 날로 뜨거워지고 있다. 주택 수요자들의 눈길을 사로잡을 만한 톡톡 튀는 상품들이 잇따라 나오는 것이다. 최근 분양시장에서 새로 선보이는 새 아파트들을 살펴보면 지역내 최초로 헬스케어서비스를 선보이거나 저작권이 등록된 특화설계, 음성인식 앱 등 전국 주요 지역에 저마다 특화상품을 적용한 아파트들이 속속 등장하고 있다. ◆ 지역내 최초 헬스케어서비스 = 반도건설이 11월 분양하는 ‘양평 다문지구 반도유보라 아이비파크’는 양평군 내 최초로 단지 내 별동건물인 U-라이프센터가 들어선다. U-라이프센터에는 입주민 전용 건강검진 프로그램인 헬스케어서비스를 운영
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[분양캘린더] 11월4주, 서울·인천 민간임대 분양 준비태세
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 넷째 주에는 전국 7곳에서 총 3535가구(오피스텔·임대·타운하우스·테라스하우스 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약 접수가 실시된다. 11월 넷째 주 대구에서 ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’과 강원에서 ‘원주 대원칸타빌’의 1순위 청약 접수가 진행된다.이어 견본주택 개관도 6곳이나 준비 중이다. 서울 구로구에서 ‘고척 아이파크‘ 민간임대와 경기 오산시에서 ‘오산 롯데캐슬 스카이파크’ 등이 본격 분양에 나설 예정이다. 당첨자 발표는 10곳, 계약은 19곳 사업장에서 진행될 예정이다.◆ 청약 접수 단지24일 금성백조는 대구시 달성군 유가읍 대구테크노폴리스
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금성백조, ‘대구테크노폴리스 예미지 THE CENTRAL’ 24일 1순위 청약
금성백조는 대구광역시 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에서 선보이는 ‘대구테크노폴리스 예미지 THE CENTRAL’의 1순위 청약접수를 오는 24일 진행한다. ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’은 지하 2층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 99~152㎡, 총 894가구의 아파트로 조성되며, 단지 내에는 지하 1층~지상 3층, 연면적 4만2,581㎡ 규모의 프리미엄 상업시설인 ‘애비뉴스완’이 함께 들어선다. 아파트는 전용면적 기준 ▲99㎡A 297가구, ▲99㎡B 296가구, ▲107㎡ 198가구, ▲115㎡ 99가구, ▲152㎡P 4가구로 구성돼있다.1순위 청약자격 요건은 만 19세 이상의 대구광역시, 경상북도 지역 거주자로서 6개월 이상 가입된 청약통장에 지
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다방, ‘분양정보관’ 설문 이벤트 실시…질 높은 서비스 도입
국내 최대 부동산 플랫폼 ‘다방’이 더욱 편리한 분양 정보 서비스 제공을 위해 사용자 대상 설문조사를 진행한다고 20일 밝혔다. 이번 설문조사는 다방 앱 사용자들의 분양 정보 관심도 및 분양정보관 이용실태 파악을 위한 이벤트로, 다방은 설문조사에서 수렴된 의견을 향후 서비스 개선에 적극적으로 반영할 계획이다. 설문조사는 이달 20일부터 26일까지 1주간 진행되며, 설문조사 항목은 ▲청약통장 유무 ▲가점 계산 경험 ▲청약 신청 경험 등으로 간단히 구성돼 있다. 다방 사용자 누구나 참여할 수 있으며 응모자 중 추첨을 통해 선정된 100명에게 커피 기프티콘을 제공할 계획이다. 이벤트 관련 자세한 내용은 다방 앱과 공식 SNS에서
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‘확실한 수요’ 노린 주거상품…분양시장서 ‘승승장구’
코로나19가 장기화 되면서 한국은행, IMF 등이 올해 한국 경제성장률이 마이너스를 기록하면서 경기침체가 길어지고 있지만 부동산 시장은 다른 행보를 보이고 있다. 특히 고소득층이 선호하는 주택을 포함한 고급 주거시설은 최고가를 갱신하며 거래를 이어가고 있고 분양시장에서도 좋은 성적을 기록하고 있다. ■ 매년 최고가 거래 이름 올리는 ‘한남더힐’, 고급 주거시설들 인기국토교통부실거래가에 따르면 올해 1~9월 사이 가장 비싸게 팔린 주택은 서울 용산구에 위치한 한남더힐 전용면적 243.642㎡가 기록한 77억5000만원이다. 지난해엔 244.749㎡가 84억원에 매매되면서 부동산 매매 실거래가 신고제 도입(2006년) 이래 역대 최고가
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일신건영, ‘여주역 휴먼빌’ 분양…계약금 500만원 정액제
일신건영은 경기도 여주시 여주역세권 1블록에 들어서는 ‘여주역 휴먼빌’ 견본주택을 20일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 청약 일정은 12월 2일 특별공급을 시작으로, 3일 1순위 접수를 받는다. 단지가 들어서는 여주시는 각종 부동산 대책에서 제외된 비규제지역으로 만 19세 이상의 여주시 거주자는 물론 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주자도 청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 주택형별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택소유 여부에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 분양권 전매제한 기간은 6개월이다. 당첨자 발표는 10일이며, 정당 계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행된다. 계약금 500만 원 정액제(1차), 중도금 60%는
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호반건설, KT와 ‘확장현실(XR) 공간플랫폼’ 구축 업무협약
호반건설이 KT와 확장현실(eXtended Reality, 이하 XR) 기술을 도입한다. 호반건설은 20일 호반파크 2관에서 KT와 ‘확장현실(XR) 공간플랫폼 기술 및 서비스 개발을 위한 업무협약을 체결했다. 이날 협약식에는 KT융합기술원 홍경표 원장, 호반건설 김대헌 기획담당 임원 등 양사 관계자 10여명이 참석했다.이번 업무 협약에 따라 양사는 호반건설의 주거공간 XR 플랫폼 구축과 세부 기술 개발을 위해 협력한다. 호반건설이 건설업계 최초로 구축하는 XR 플랫폼은 증강(AR)∙가상(VR)∙혼합(MR) 현실 기술을 모두 포괄하는 것으로, 가상과 현실이 밀접하게 연결된 환경을 뜻한다. 호반건설과 KT는 XR 기술을 현장감과 몰입감 있는 초실감형 사이
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포스코건설, 2년 연속 ‘품질경쟁력우수기업’ 선정
포스코건설이 지난 19일 산업통상자원부와 한국표준협회가 주최하고 행정안전부, 고용노동부, 중소벤처기업부가 후원하는 제46회 국가품질경영대회에서 2년 연속 ‘품질경쟁력우수기업’으로 선정됐다. 이 대회는 산업 전분야에서 탁월한 품질경영성과를 거둔 기관·기업들을 대상으로 품질시스템, 고객만족, 기업문화·인재육성 등 8개 분야를 심사해 우수기업 자격을 부여하며, 올해에는 총 59개 기업이 우수기업으로 선정됐다.포스코건설은 심사위원들로부터 품질시스템, 고객만족, 기업문화·인재육성 분야에서 높은 점수를 받았다.포스코건설은 업계 최초로 빅데이터 분석 기법을 활용해 회사 내부에 축적된 하자 관련 데이터를 머신러닝 기
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