건설·부동산
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작년 1순위 청약, ‘중대형’ 경쟁 가장 치열
지난해 1순위 청약 평균 경쟁률은 수도권·지방 모두 중대형 타입이 가장 치열한 것으로 나타났다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 작년 규모별 1순위 청약 평균 경쟁률을 분석한 결과 수도권은 85㎡(이하 전용면적) 초과 타입이 28.5대 1, 지방도 34.6대 1을 기록해 중소형 타입 경쟁률을 웃돌았다.전용 85㎡ 이하 타입에서는 지역별로 선호 타입이 갈렸다. 수도권은 소형(60㎡ 이하) 타입이 15.1대 1로 중형(60㎡ 초과~85㎡ 이하) 타입 경쟁률 9.3대 1 보다 높았다. 반대로 지방은 중형 타입이 14.9대 1의 경쟁률을 보여, 소형 타입 8.6대 1 보다 치열했다.전국에서 중대형 타입이 인기를 끄는 이유는 큰 평수의 공급량이 줄어든데다, 펜트하
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주거복합단지 ‘이천 롯데캐슬 페라즈 스카이’ 이달 분양
이달 경기도 이천시 안흥동에서 아파트, 오피스텔, 상가로 구성되는 주거복합단지 ‘이천 롯데캐슬 페라즈 스카이’가 분양에 나선다. 이천 롯데캐슬 페라즈 스카이는 아파트 299가구, 오피스텔 180실의 총 479가구로 조성되며 지하 5층~지상 최고 49층, 3개 동으로 구성된다. 아파트는 전용 84㎡의 중형 평형 2개 타입과 전용 142㎡의 대형 타입으로 구성되며 오피스텔은 전용 84㎡의 3개 타입으로 지어진다.앞서 공급된 ‘이천 롯데캐슬 골드스카이’와 함께 최고 49층의 고층 브랜드타운을 형성하게 되며, 향후 타단지까지 더해 약 3,000세대에 이르는 대단지 초고층 브랜드타운으로 거듭난다.■ SK하이닉스 등 대기업 산업기반도시로서 미래가
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일신건영, 부천 광한 소규모재건축 수주 등 사업 다각화 ‘박차’
지난 30년간 주택건설 분야에서 내실 경영으로 신뢰를 쌓아온 일신건영이 사업 다각화 행보에 박차를 가하고 있다. 최근 대다수의 중견건설사들은 정부의 강력한 부동산 규제 강화에 따른 주택시장의 불확실성과 3기 신도시 택지공급 지연 등으로 사업 위축이 불가피한 가운데 다양한 분야로 주택사업을 확장하는 분위기다.일신건영도 이에 따른 일환으로 기존 주택부문에 치중한 사업부의 조직개편을 단행하고 소규모재건축 사업팀을 따로 정비하는 등 민간영업의 역량을 키우고 있다.일신건영은 지난달 29일 부천시 광한아파트 소규모재건축 사업을 수주했다. 이 사업지는 경기도 부천시 괴안동에 위치해 있으며 지하 1층~지상 21층, 2개동, 총
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소비자 ‘입맛따라’…아파트도 면적 다각화
다양한 전용면적으로 내놔 수요층 공략에 나서는 아파트가 눈길을 끌고 있다. 전용면적 59·84㎡ 뿐만 아니라 소형부터 대형까지 여러 면적을 함께 선보이는 방식이다. 라이프스타일과 자금 사정에 맞게 수요자들이 청약을 넣을 수 있다는 장점이 크지만, 공급이 드문드문 있어 신규 분양 단지에 관심이 쏠린다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올들어 5월까지 전국에서 5개 이상의 전용면적이 일반분양된 단지(100가구 이상 기준)는 12곳에 불과한 것으로 조사됐다. 소비자 이해가 쉬운 전용면적 59·84㎡ 위주로 나온데다, 특정 면적만 짓도록 못 박은 택지지구 내 분양이 많은 것도 이유다. 다양한 평형대로 선보인 아파트는 청약자
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브랜드상가 키즈, "키 테넌트" 유치면 상가 활성화
키즈 관련 업종이 상가시장에서 키 테넌트로 자리 잡고 있다. 키즈 타깃 업종이 잘 형성돼 있는 상가의 경우 가족 단위의 방문객이 많다. 이들은 한 곳에서 식사, 쇼핑, 문화까지 편리하게 원스톱으로 즐기다 보니 체류시간이 길다. 그만큼 상가 전체의 소비력을 높여주기 때문에 상권활성화를 꾀하는 역할을 한다. 이에 어린이수영장, 실내 어린이 놀이시설, 키즈테마파크 등 키즈 관련 업종과 임대계약을 체결한 신규 상가 분양에 투자자들의 이목이 쏠릴 전망이다. 특히 키즈 산업은 맞벌이로 인한 소비능력을 갖춘 부모와 조부모·외조부모, 이모나 고모 삼촌의 지갑이 아이를 위해 아끼지 않고 열리기 때문에 불황을 잊고 고공행진을 이어가
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롯데건설 ‘가야 롯데캐슬 골드아너’ 6월말 분양
롯데건설이 6월말 부산광역시 부산진구에서 11년 만에 선보이는 롯데캐슬 브랜드 ‘가야 롯데캐슬 골드아너’의 분양을 본격화하고 나선다. 단지가 들어서는 부산진구는 도심에 위치해 있는 지역으로 최근 정비사업이 이어지면서 부산을 대표하는 주거지역으로 탈바꿈하고 있다. 실제 부산시 자료에 따르면 부산진구에서 재건축이나 재개발 등 도시정비사업을 통해 신규 주거단지가 조성될 예정인 곳은 무려 17곳에 달한다. 이번 가야3구역을 시작으로 아파트 공급이 본격화될 전망이다. 가야3구역이 들어서는 가야동은 부산 최대의 상권이자 번화가인 서면과 인접한 위치에 있다. 지하철을 이용해 서면역까지 5분이면 이동이 가능해 현지에서는
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“브랜드 아파트 총출동”…서울 분양대전 '개막'
이달 서울서 재개발·재건축 분양 큰장이 선다. 교통과 생활여건이 좋은 강남과 서초, 가재울뉴타운, 청량리 등의 ‘노른자위’로 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 3일 주택업계에 따르면 이달 서울에 공급되는 재개발·재건축 단지는 12개 단지, 총 1만423가구로 이중 조합원 물량을 뺀 4,708가구가 일반에 분양된다. 지역별로는 △강남구 2개 단지 1,178가구(일반253가구) △서초구 2개 단지 1,581가구(일반227가구) △송파구 1개 단지 1,945가구(일반745가구) △동작구 1개 단지 514가구(일반153가구) △서대문구 1개 단지 450가구(일반265가구) △마포구 1개 단지 1,419가구(일반50가구) △중구 2개 단지 1,612가구(일반1,612가구
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‘리버뷰 나루 하우스’ 오는 7일 분양 홍보관 오픈
서울 마포대교 바로 앞에 위치한 오피스텔 ‘리버뷰 나루 하우스’가 오는 7일 분양 홍보관을 본격적으로 분양에 나선다. 한강 영구 조망이 가능한 입지적 특징과 호텔 연계 주거상품으로 준공 이후 마포구 내에서 시그니처 오피스텔이 될 것으로 기대를 모으고 있다. 오피스텔의 규모는 총 113실이며 모두 9개 타입(A1~G)으로 공급된다. 공급되는 면적은 전용 기준으로 63~83㎡이다. 특히 B타입의 경우는 천장고 5미터의 2층형(일부 세대)으로 설계됐다. 시공은 롯데건설이 한다.리버뷰 나루 하우스의 가장 큰 특징은 한강 조망이 가능한 입지라는 점이다. 오피스텔은 4층부터 19층, 23~24층에 들어서는 만큼 한강 조망에 어려움이 없다.리버뷰
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반도건설, ‘운서역 반도유보라&유토피아 상가’ 6월 말 동시 분양
반도건설이 6월 말 인천광역시 중구 운서동에서 ‘운서역 반도유보라’와 브랜드 상가 ‘운서역 유토피아’를 선보인다고 3일 밝혔다. ‘운서역 반도유보라’는 공항철도 운서역 도보 역세권 단지로 인천시 중구 운서동에 지하 3층~지상 26층, 6개동, 총 450세대, 전용면적 83~84㎡의 선호도 높은 중형 단지로 설계되며 단지 내 키즈&라이프 복함몰인 ‘브랜드 상가 유토피아’도 동시에 분양할 예정이다.단지는 광폭거실, 알파룸, 안방서재, 워크인 드레스룸, 특화 수납공간 등 유보라만의 고객맞춤형 평면설계가 적용되며, 4bay 위주 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하다.단지는 인근 백운산 등산로 및 은골공원이 연결되며, 인천과학고, 인천
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GS건설, ‘신천센트럴자이’ 6월 분양…전용 84㎡ 총 552가구
GS건설이 대구광역시 동구 신천동에 들어서는 ‘신천센트럴자이’를 6월 중 분양할 예정이다. ‘신천센트럴자이’는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 552가구 규모로 들어서며, 모든 세대가 전용 84㎡의 단일 면적으로 공급되는 것이 특징이다. 대부분의 타입이 판상형 4Bay(베이)구조로 채광과 통풍이 원활한 평면으로 맞통풍이 가능한 4Bay, 4Room 혁신 평면으로 설계돼 더 넓은 공간활용이 가능하다.단지가 들어서는 신천동은 대구를 넘어 영남권의 대표적인 교통허브로 자리매김하고 있는 동대구역 가까이 위치해 있다. 지난 2016년 개장한 복합 환승센터를 중심으로 대규모의 백화점, 편의시설이 함께 들어서면서 대구의 대표적 랜드마크가 된 곳
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롯데건설, 창립 60주년 기념 엠블럼 공모전 실시
롯데건설은 창립 60주년을 맞아 오는 30일까지 엠블럼 공모전을 연다. 공모 내용은 ‘롯데건설 창립 60주년 기념 엠블럼 제작’으로 새롭고 참신한 아이디어로 롯데건설 창립 60주년의 의미를 잘 나타낼 수 있는 엠블럼을 선정할 예정이다.이번 공모전의 참가대상은 일반인부와 대학생부로 진행된다. 일반인부는 대한민국 만 19세 이상의 성인 남녀(대학원생 포함)이며, 대학생부는 2019년 6월 기준 현재 재학·휴학 중인 대학생이다.총 상금은 1700만원으로, 수상자에게는 대상 500만원, 금상 200만원, 은상 100만원, 동상 50만원의 시상금을 지급할 예정이며, 상별로 일반인부 1명과 대학생부 1명을 내부 심사를 거쳐 선정할 계획이다.공모전 요
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전용 84㎡ + 판상형에 청약통장 몰렸다
최근 분양시장에서 전용면적 84㎡의 인기가 남다른 가운데, 그중에서도 판상형 구조를 갖춘 단지에 청약 통장이 몰리고 있는 것으로 나타났다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 금융결제원 자료를 통해 최근 1년간(2018년 6월~2019년 5월 24일기준) 전국에서 분양한 단지의 청약자수를 조사한 결과, 1순위 청약자수가 170만8,087명이었으며, 이 중 전용면적 84㎡에만 88만1,375명이 몰려 절반이 넘는 51.6%의 수치를 기록했다. 특히, 전용면적 84㎡ 주택형 중에서도 1순위 청약 경쟁률 상위 30개 주택형을 살펴보니, 단 2개를 제외한 28개(93.3%)가 모두 판상형 구조인 것으로 나타났다.실제, 599대 1로 가장 높은 1순위 청약경쟁률을 기록한
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SK건설, 구로 항동지구 최초 지식산업센터 ‘구로 SK V1 center’ 29일 오픈
SK건설은 ‘구로 SK V1 center’ 지식산업센터를 홍보관을 열고 본격적인 분양에 나선다고 31일 밝혔다. 서울시 구로구 연동로 7길 148-25 일대(구로구 항동 산 51-1)에 들어서는 이 지식산업센터는 대지면적 8317㎡, 연면적 5만4천여㎡의 규모로 항동지구 최초 지식산업센터라고 SK건설은 전했다. SK건설에 따르면 구로 SK V1 center 지식산업센터는 희소가치 높은 서울 택지지구인 항동지구에 첫 번째로 공급되는 지식산업센터로 뛰어난 브랜드와 상품성을 갖췄다. SK건설이 직접 시행과 시공을 맡아 우수한 사업 안정성을 기대할 수 있고 신뢰성이 높을 것이라고 관계자는 전망했다. 또한 성수, 당산, 문래, 가산 등 주요지역을 성공적으로
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신세계건설 ‘빌리브 트레비체’ 견본주택 31일 오픈
신세계건설은 광주광역시에 들어서는 최고급 아파트 ‘빌리브 트레비체’의 견본주택을 31일 열고 분양에 들어간다고 밝혔다. 이번 아파트는 서울의 최고급 주거단지 ‘트리마제’, ‘갤러리아 포레’, ‘아크로리버파크’처럼 품격 높은 편의를 누릴 수 있는 데다 최고급 설계로 나오는 하이엔드 주거상품이다.특히 서울은 각종 부동산 규제에도 불구하고 10억 이상 고가 주택이 ‘신고가’를 경신하고 있어 관심이 커지는 모양새다. 광주의 경우도 고가 주택에 대한 수요는 꾸준하지만 그동안 하이엔드 아파트 공급이 거의 없었던 탓에 ‘빌리브 트레비체’ 분양에 관심이 쏠리고 있다.광주광역시 서구 농성동 260-7번지에 들어서는 빌리브 트레
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6월, 전국 4만1336가구 일반분양…상반기 역대 최대
올 상반기 가장 많은 일반분양물량이 6월에 공급될 예정이다. 이는 분양가 책정 문제로 일정이 연기됐던 단지와 하반기로 넘어가지 않고 상반기 막바지 분양을 하려는 건설사들의 물량 공급으로 인한 현상으로 풀이된다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 전국에서는 총 5만3264가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 4만1336가구가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만245가구(49%)를 차지했고, 지방은 2만1091가구(51%)인 것으로 조사됐다.6월 전국의 일반분양 물량은 지난달 분양예정 물량(3만4745가구)과 비교해 19%가 상승했다. 권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(1만9078가구)이 6.1% 증가했
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서희건설 ‘화성시청역 서희스타힐스 1·2·3단지’ 분양
서희건설은 31일 ‘화성시청역 서희스타힐스 1, 2, 3단지’ 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. ‘화성시청역 서희스타힐스 1, 2, 3단지’는 경기도 화성시 신남동 46번지 일원에 들어서며, 지하 3층~지상 25층, 29동, 총 2983가구로 대단지로 조성된다. 이 가운데 623세대가 일반분양 규모다. 전용면적 59~84㎡로 선호도가 높은 중소형으로 구성된다.화성시청역 서희스타힐스가 위치한 경기도 화성시는 비규제지역로 청약, 전매제한 등에서 자유로운 편이다. 중도금 60% 무이자 혜택과 6개월 후 전매가능하며 수도권에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다. 실질적으로 중도금 무이자가 적용되는 단지가 적어 내
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세종자이e편한세상, 청약 1순위 평균 ‘42대 1’ 마감
GS건설 컨소시엄(LH·GS건설·대림산업)이 세종 행정중심복합도시 4-2 생활권에서 분양하는 ‘세종자이e편한세상’이 1순위 청약 마감에서 평균 42대 1을 기록하며 흥행에 성공했다. 금융결제원에 따르면 지난 30일 1순위 청약을 받은 세종자이e편한세상은 일반 분양 물량 296가구(특별공급 904가구 제외) 모집에 총 1만2562명이 청약을 접수해 평균 42대 1의 경쟁률을 기록했다. 전날인 29일 진행된 특별공급에서는 특별공급 물량 904가구 모집에 2918명이 청약 접수해 평균 3.2대 1을 기록한 바 있다.전용면적별 경쟁률을 살펴보면 129P㎡타입이 1가구 모집에 89명이 청약을 신청해 89대 1로 가장 높은 청약경쟁률을 보였다. 이어 △101㎡타입
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