로이슈

건설·부동산

삼성물산, ‘래미안 라클래시’ 견본주택 20일 개관 삼성물산은 서울시 강남구 삼성동 상아아파트2차 재건축을 통해 공급하는 ‘래미안 라클래시’의 견본주택을 오는 20일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 래미안 라클래시는 강남 중심부인 삼성동에 오랜만에 공급하는 신규 아파트인 데다 지역 선호도가 높은 ‘래미안’ 브랜드 아파트여서 인기가 높을 것으로 예상된다.단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 7개동 총 679가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 71·84㎡ 타입의 중소형으로 구성된 112가구를 일반분양한다. 전용면적 별 일반분양 가구수는 ▲71㎡ A타입 17가구 ▲71㎡ B타입 18가구 ▲71㎡ C타입 8가구 ▲84㎡ A타입 26가구 ▲84㎡ B타입 23가구 ▲84㎡ C타입 20가구 등이다.특히 일
포스코건설, 평택 ‘지제역 더샵 센트럴시티’ 분양 포스코건설이 오는 20일 평택 ‘지제역 더샵 센트럴시티’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 청약일정은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약접수를 받는다. 이어 내달 1일 당첨자 발표를 거쳐 15일부터 17일까지 사흘간 계약을 진행한다.평택시는 전국에서 청약이 가능하고, 거주 기간 제한이 없으며, 세대주가 아닌 세대원도 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 1년 이상이면 1순위 청약이 가능하다. 여기에 무주택자뿐만 아니라 1주택, 2주택이상 소유자도 1순위 청약을 신청할 수 있으며, 당첨자 발표일로부터 6개월이면 분양권 전매도 가능하다.지제역 더샵 센트럴시티의 견본주택은 경기 평택시 지제동 615-1번
평택고덕·지축지구, 입주 ‘스타트’…웃돈 ‘억소리’ 대규모 입주가 시작하는 평택 고덕신도시와 고양 지축지구 아파트 분양권에 ‘억’ 이상의 웃돈이 붙고, 상가 투자 문의가 잇따르는 등 활기가 돌고 있다. 일반적으로 대규모 입주가 시작되면 풍부한 매물로 웃돈이 떨어지는 것과 사뭇 다른 모습이다. 정부의 민간택지 분양가상한제 적용 발표 이후 새 아파트 품귀현상이 갈수록 짙어지면서 나타난 현상으로 분석된다. 수도권의 마지막 2기 신도시인 경기 평택시 고덕신도시가 지난 7월말부터 본격 입주를 시작했다. 먼저 '고덕 파라곤(A6블록, 752가구)'를 시작으로 8월 '고덕신도시 자연& 자이(A9블록, 755가구)'가 입주를 했고, 11월 '고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴(A17블록, 1022가구)'가
핫한 인천 부동산시장, 연내 1만8000가구 공급 인천 부동산시장이 살아나면서 연말까지 남은 새 아파트에도 관심이 높아지고 있다. 최근 송도에서 수백 대 1의 청약 경쟁률이 나오는가 하면, 미분양 우려가 있던 검단신도시 새 아파트도 속속 계약을 끝내면서 신규 분양 결과에도 이목이 쏠린다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 인천에서 4분기 1만8906가구가 분양 예정이다. 지난해 같은 기간 7978가구에 비해 계획된 물량이 2배 이상 많다. 조합원이 없는 택지지구, 도시개발을 통한 물량이 많아 일반분양 비율이 높은 편이다.최근 인천 부동산은 후끈 달아오르고 있어 4분기 분양 성적표도 비교적 순탄할 전망이다. 지난 4일 진행된 ‘송도 더샵 프라임뷰’, ‘송도 더샵 센트럴파
서울 집값 ‘급등’, 저렴한 가격·접근성 갖춘 수도권 ‘각광’ 정부의 규제에도 불구하고 서울 집값이 상승세를 보이면서, 탈 서울 현상은 더욱 심화될 전망이다. 서울의 높은 집값을 감당하지 못한 이들은 서울과 인접하거나 교통호재가 있는 수도권에 주목하고 있다. ■ 서울 집값, 천정부지 상승…11주째 오름세서울 집값은 정부 규제(분양가 상한제)에도 불구, 11주째 연속 상승세를 기록하고 있다.한국감정원에 따르면, 9월 둘째 주(9일 기준) 서울 주간 아파트 매매가격은 0.03% 상승하며 지난주(0.03%)의 상승폭을 유지한 것으로 나타났다. 5년 이하 신축 아파트값이 0.06%로 상승폭이 가장 컸고, 5년 초과∼10년 이하 아파트가 0.05%로 뒤를 이었다. 지어진 지 20년이 지난 노후 아파트도 0.04%로 지난
9·13대책 후 강남권 청약자 7% 상승…분상제 전 더 치열할 듯 청약과 세금 규제가 주요 골자였던 9.13대책 이후 강남권 분양시장의 경쟁력은 더욱 높아진 것으로 나타났다. 리얼투데이가 금융결제원 자료를 분석한 결과 지난 9.13대책 이후 1년 동안 강남권(강남·서초·송파) 평균 경쟁률은 42.5대1로, 같은 기간 동안 비강남권 19.1대 1, 서울 전체 23.9대 1 보다 높은 수치를 기록했다. 이는 9.13대책 전 1년 동안 강남권 평균 경쟁률이 29.2대 1인 것보다 2배 가까이 높은 수치다.총 청약자수도 9.13대책 후 1년 동안 강남권은 7만2252명으로 대책 1년 전보다 7%(6만7717명→7만2252명) 상승한 반면 비강남권의 경우 15%(14만6346명→12만3881명)나 감소했다.반면 일반공급 물량은 줄었다. 강남권의 경우
효성중공업, ‘해링턴 플레이스 만촌’ 10월 분양 효성중공업㈜가 10월 대구 수성구 만촌역 바로 앞에 주상복합단지 ‘해링턴 플레이스 만촌’을 분양할 계획이다. 단지는 지하 6층~지상 28층, 아파트 152가구(전용면적 84㎡)에 오피스텔 135실(전용 75㎡, 84㎡)로 구성된다. 전용면적별 가구수는 아파트 ▲84㎡A 75가구 ▲84㎡B 52가구 ▲84㎡C 25가구이며, 오피스텔은 ▲75㎡A 27실 ▲84㎡A 27실 ▲84㎡B 27실 ▲84㎡B-1 27실 ▲84㎡C 27실이다. ‘해링턴 플레이스 만촌’은 교육, 교통, 생활, 자연, 편의시설 등 모든 주거환경으로 한꺼번에 누리며 지역 프리미엄 특수를 톡톡히 누릴 수 있는 곳으로 탁월한 입지 환경을 자랑하고 있다.먼저 대구 도심과 인근 지역으로 이동할 수 있는 사통팔달
상가투자 비결··· 주상복합 밀집지역 노려라 주상복합 상권이 주목 받고 있다. 과거 나홀로 상가에 그쳤던 주상복합이 신도시를 중심으로 밀집지역을 형성하면서 대규모 상권을 형성하고 있는 것이다. 대규모 고정수요로 안정적인 수익은 물론 일대가 부촌으로 자리매김하며 고급 상권이 형성되고 있다. 대표적인 곳이 서울 성수동 서울숲 일대다. 이곳은 갤러리아포레, 서울숲트리마제 등 대규모 주상복합단지가 조성되며 일대 상권이 명소로 떠올랐다. 주상복합단지를 중심으로 복합문화공간으로 차별화된 특수 상권이 형성된 것이다. 상권이 인기를 얻으며 임대료도 크게 뛰었다. 부동산 114자료에 따르면 2016년 1분기 3.3㎡당 7만877원 수준이던 성수동 상가 임대료는 2018년 4분기 성수
녹세권·수세권 갖춘 ‘수익형 부동산’ 수익률도 희비 아파트 시장에서 주로 강조되던 녹세권, 수세권 프리미엄이 수익형 부동산에도 적용되고 있다. 최근 수익형 부동산 경쟁이 치열해지면서 차별화 포인트로 이 같은 요소가 강조되고 있는 것이다. 특히 수변이나 공원의 조망권을 확보한 단지들은 주변 환경이 쾌적하다는 공통점을 지니고 있어 임차인 모집에도 수월하다는 장점이 있다. 실제 녹세권, 수세권의 확보 여부는 수익형 부동산의 분양 성적부터, 임대 수익률, 나아가 시세에도 영향을 미치는 것으로 조사됐다.지난달 분양한 ‘브라이튼 여의도’ 오피스텔은 여의도공원과 여의도한강공원, 샛강생태공원 등이 인접해 쾌적한 주거환경을 갖춘 점이 부각되면서 2만 건에 달하는 청약 통장이
‘역+도시개발’ 콜라보 아파트…집값 10% 더 올리는 ‘비법’ 지하철역과 가까운 도시개발구역 아파트가 분양 시장에서 선전하고 있다. 도심 및 주변 지역으로의 이동이 편리함은 물론, 개발 초기부터 생활 편의시설이 잘 갖춰지도록 계획돼 주거 편의성이 매우 높기 때문이다. 뿐만 아니라 지하철 역 주변은 풍부한 유동인구를 기반으로 상업시설 및 문화시설 등이 빠르게 들어서 더욱 편리한 생활을 누릴 수 있다는 장점에 주택 수요가 몰리고 있다.실제로 올해 분양한 역세권 도시개발구역 단지들은 대부분 청약에서 우수한 성적을 기록했다. 인천지하철 2호선 가정역을 품고 개발되는 루원시티 도시개발구역에서 지난 6월 공급한 ‘루원 지웰시티 푸르지오’는 평균 10.72대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위
KCC건설, 부산 ‘오시리아 스위첸 마티에’ 10월 분양 KCC건설은 부산시 기장군 오시리아 관광단지에 짓는 ‘오시리아 스위첸 마티에’를 오는 10월 분양한다. ‘오시리아 스위첸 마티에’는 부산시가 역점사업으로 추진 중인 오시리아 관광단지 내 공급되는 유일한 주거형 상품으로, 한화호텔&리조트와 한화에스테이트와 전략적 업무 제휴를 통해 호텔식 서비스를 제공하는 최고급 주거형 상품으로 조성될 예정이다.단지는 지하 2층~지상 26층, 5개동, 분양면적 74·82㎡ 등 총 800실 규모로 조성된다. 타입별로는 ▲74㎡A 200실 ▲74㎡B 100실 ▲74㎡C 100실 ▲82㎡A 100실 ▲82㎡B 100실로 구성된다.단지가 조성되는 오시리아 관광단지는 부산시와 부산도시공사가 약 4조원을 투입해 기장군 기장읍
국제업무지구역 초역세권 ‘송도 씨워크 인테라스 한라’ 분양 SD파트너스(시행)은 오는 20일 인천광역시 송도국제도시 일원에 공급하는 ‘송도 씨워크 인테라스 한라’ 모델하우스를 열고 본격 분양에 나설 예정이다. 인천광역시 연수구 송도동 29-8번지(국제업무단지 C6-1블록)에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 25층, 2개동, 연면적 9만3,383㎡ 규모다. 전용면적 21~42㎡ 도시형 생활오피스 1,242실과 상업시설 271실로 구성된다. 지상 1~4층은 상업시설이 들어설 예정이며, 3층은 문화 및 집회시설, 4층은 글로벌 스마트 메디컬센터가 조성된다. 시공은 ㈜한라가 맡는다.지상 5층부터 25층에 조성되는 도시형 생활오피스는 초소형 섹션오피스에 수전시설, 발코니 등으로 주거기능까지 갖춘 신개념 오피
노후단지 밀집 지역, 숨통 터줄 신규 공급 ‘대전’ 노후주택이 밀집한 지역의 신규 공급 단지들이 새 아파트 선호현상에 힘입어 각광받고 있다. 일반적으로 노후주택들이 들어서 있는 지역은 이미 풍부한 인프라를 갖춰 주거 만족도가 높을 뿐만 아니라 완비된 인프라를 주거 편의성 높은 새 아파트에서 누리고 싶어 하는 갈아타기 수요자들이 많아 큰 관심을 받는 것이다.국토교통부의 ‘건축물 생애이력 관리시스템’에 따르면 2018년 말 기준 전국 451만7197개 동의 주거용 건축물 중 입주 10년 이상 노후주택은 350만7355개 동으로 그 비율이 78%에 달하는 것으로 나타났다. 특히, 대구(89.9%)가 노후주택이 가장 많았고 대전(86.2%)과 전라북도(83.6%), 부산광역시(82.7%), 전라남도(82.6%) 등
아파트 청약 대박 지역, 주거용 오피스텔도 ‘잘 나가네~’ 청약 통장이 몰리는 인기 지역에서 분양하는 주거용 오피스텔이 주목을 받고 있다. 주거 선호지역에서 공급되는 새 아파트는 청약 경쟁률이 수십대 1에 달하는 데다 당첨 가점도 높게 형성돼 가점이 낮은 2030세대 수요자들은 청약문턱을 넘지 못하는 경우가 많다. 때문에 인기 지역에서 공급되는 주거용 오피스텔은 가점이 낮은 청년층 및 신혼부부의 주거지 대안으로 많은 관심을 받고 있다.실제로 지난해 두 자릿수의 청약 경쟁률을 기록하며 인기지역으로 꼽혔던 경기도 부천시 중동(18.86대 1)과 대구시 수성구 범어동(32.01대1)에서 공급된 아파트들의 청약 가점을 살펴보면 꽤나 높았다.금융결제원 자료에 따르면 지난해 6월 대구시 수성구
‘래미안 라클래시’ 분양 시동…3.3㎡당 평균 4750만원 삼성물산이 서울 강남구 삼성동에 위치한 상아2차 아파트를 재건축해 짓는 ‘래미안 라클래시’의 견본주택을 오는 20일 열고 분양을 본격화한다. 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 7개동 총 679가구로 조성되며, 이 중 112가구가 일반에 공급된다. 일반분양 가구수는 전용면적 기준 ▲71㎡A 17가구 ▲71㎡B 18가구 ▲71㎡C 8가구 ▲84㎡A 26가구 ▲84㎡B 23가구 ▲84㎡C 20가구 등이다.삼성물산은 10여년 만에 삼성동에서 선보이는 래미안 아파트인 만큼 지역민들의 기대에 부응할 명품단지로 조성한다는 계획이다.1층 전체 필로티를 적용하고 게스트하우스, 개방형 발코니, 세대창고 등 알파공간을 제공할 계획이다. 단지 중심부에는 소품, 휴게
포스코건설, 인도네시아 건설기능인력 양성 후 채용 포스코건설이 해외사업장에서 필요로 한 초급기능인력을 현지인 대상으로 자체 교육해 채용한다고 17일 밝혔다. 포스코건설은 지난 16일부터 인도네시아 자카르타에서 ‘건설기능인력 양성교육센터’를 개설해 1기 25명을 대상으로 교육을 시작했다.‘건설기능인력 양성센터’는 해외 현지 취업준비생을 대상으로 일정기간 건설관련 이론과 실습교육을 실시한 다음 현지 사업장에 채용을 알선하는 교육 프로그램이다.인도네시아 건설기능인력 양성교육센터에서는 2주 동안 걸쳐 전기, 설비, 조적(組積), 용접, 안전 분야를 대상으로 교육을 실시한다. 1기에 이어 올해 11월까지 총 네 차례에 걸쳐 100명의 초급기능인력을 양성하며, 교육생들에게
고양 ‘능곡뉴타운’ 사업추진 잰걸음, 10여년 만에 첫 분양 그동안 지지부진하던 능곡뉴타운 개발사업이 속도를 내고 있다. 지구지정 10여년 만에 새 아파트 분양이 시작된다. 특히 민간택지 분양가 상한제 적용을 앞두고 신축 아파트 인기가 높은 가운데 선보이는 대형 개발호재를 갖춘 분양에 실수요자들의 관심이 몰릴 전망이다. 재정비촉진지구(뉴타운)는 낙후된 기존 구시가지의 재개발 등 각종 정비사업을 좀 더 광역적으로 계획하여 효율적으로 재정비 하고 지역중심의 개발 여건 마련과 도시의 균형발전을 이루기 위한 곳이다. 능곡재정비촉진지구는 대곡역세권 개발계획과 함께 수도권 서북부 핵심 주거단지로 탈바꿈할 것으로 기대된다. 고양시에는 2007년 이후 일산, 원당, 능곡 등 3개 재정비

476 477 478 479 480