건설·부동산
-
대형건설사 아파트 모인 ‘브랜드타운’에 수요 ‘상승’
분양시장에서 대형건설사의 브랜드 아파트가 밀집된 브랜드타운의 선호 현상이 높아지고 있다. 정부의 규제와 부동산 시장의 양극화 현상으로 '똘똘한 한 채' 인식이 커지면서, 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있고 시세차익도 기대해 볼 수 있는 이들 지역에 관심이 쏠리고 있는 것이다. 브랜드타운으로 불리는 지역은 우수한 상품성을 갖춘 아파트가 밀집되다 보니 이를 누리려는 수요자의 유입이 꾸준한 편이다. 때문에 교육, 교통, 편의시설, 커뮤니티시설 등의 생활기반 시설이 잘 갖춰지는 것이 특징이다. 특히 이를 바탕으로 이들 지역은 부촌이라는 타이틀을 형성하는 경우가 많고 향후 시세차익을 누릴 수 있다는 강점도 있어 수요자들에게
-
전주·천안 등 아파트 매매 실거래 총 금액 1조원 넘는 거점도시 성장
지방 주요 거점 도시들이 주목받고 있다. 수도권에 비해 규제는 자유롭고, 새 아파트 희소성은 높아 지역민들에게 광역시 못지 않은 인기를 누리고 있기 때문이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과, 광역시를 제외한 지방 거점도시들의 매매 실거래가 총액이 수도권 주요 도시보다 높은 것으로 나타났다. 실제, 지난 2014년부터 아파트 매매 실거래가 총액이 1조원을 넘나드는 곳은 전북 전주, 충북 청주, 충남 천안, 경남 창원 등이었다. 이 중 전주(1조48억789만원)와 천안(1조864억8397만원)은 지난해까지 매매거래 금액이 총 1조원을 넘길 정도로 인기가 높았다.올해도 마찬가지다. 지역별로
-
공급 늘어난 지식산업센터…‘타이틀 경쟁’ 치열
연 이은 정부의 부동산 규제로 투자 심리가 한껏 위축된 가운데 지식산업센터의 신규 공급은 매년 증가하고 있다. 이는 최근 지식산업센터를 찾는 기업 수요가 증가하고, 주택시장 침체에 따른 건설사들의 사업 확장이 맞물리면서 나타난 현상으로 분석된다. 실제 상가정보연구소가 발표한 ‘연도별 지식산업센터 승인건수’에 따르면 2000년대 초반 30~40건에 불과하던 전국 지식산업센터 사업승인 건수는 2015년을 기점으로 큰 폭으로 상승해 지난해에는 134건을 기록한 것으로 나타났다. 특히 올해는 상반기(1~6월)에만 총 60건의 지식산업센터가 사업승인을 받아 지난해 기록을 바짝 추격 중이다.특히 취득세, 재산세 감면 등 지식사업센터 입
-
여름휴가 ‘끝물’…10대 건설사, 하반기 분양 ‘준비태세’
여름 휴가철이 마무리 되는 이번 주부터 연말까지 2019 시공능력평가 10위권 건설사가 6만3466가구를 분양한다. 민간택지 분양가 상한제 등 시장에 변수가 많아 비수기임에도 건설사들이 분양을 서두르는 분위기다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 하반기 10대 건설사 공급량 대부분은 수도권에 집중된 것으로 나타났다. 전체 물량의 72.72%에 해당하는 4만6155가구(28곳)가 서울, 경기, 인천에 공급된다. 또 ‘대대광(대구·대전·광주)’에서 8567가구(6곳)가 분양될 예정이라 상반기 분양열기를 이어나갈 것으로 전망된다. 최다 물량(단일분양 기준)을 내놓는 곳은 포스코건설로, 8월에만 광주광역시, 부산광역시, 인천시 송도동 등
-
초기부담 크게 줄인 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’ 분양
GS건설은 오는 23일 경기도 의정부시 의정부 중앙생활권2구역을 재개발해 짓는 ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’의 견본주택을 오픈한다. ‘의정부역 센트럴자이&위브캐슬’은 전용면적 39~98㎡, 총 2473가구의 대단지로 이 중 임대와 조합원 물량을 제외한 전용면적 49~98㎡, 1379가구가 일반분양 대상이다. 타입별로 살펴보면 1단지는 ▲59㎡A 369가구 ▲59㎡B 206가구 ▲59㎡C 224가구 ▲59㎡D 24가구▲72㎡A 56가구 ▲84㎡A 127가구 ▲84㎡B 75가구 ▲98㎡ 15가구 등 총 1096가구이며, 2단지는 전용 ▲49㎡ 28가구 ▲59㎡E 147가구 ▲72㎡B 108가구 등 총 283가구로 구성돼 있다.의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 1호선 의정부역을 걸어서 이
-
부영, 여수 웅천 6,7차 사랑으로 1400세대 임대 공급
㈜부영주택은 전남 여수시 웅천동 웅천택지개발지구에 여수 웅천 6,7차 ‘사랑으로’ 부영 공공임대 아파트 1400세대를 공급한다. 여수웅천 사랑으로 부영 아파트는 보통의 전세 계약과는 다르게 10년 동안은 이사 걱정 없이 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있는 공공임대 아파트다. 보증금 역시 일반 전세 계약과는 달리 임대주택법에 따라 인상 폭이 제한된다. 임대 의무기간이 만료되면 임차인에게 분양 전환 우선권이 주어진다. 단지 규모는 지하 2층 지상 최고 25층 16개동, 전용면적 59㎡, 84㎡(A·B·C타입), 총 1,400세대로 이뤄져 있다. 임대 조건은 전용면적 59㎡가 보증금 8000만원에 월 임대료 29만원, 84㎡가 보증금 1억1200만원에 월
-
효성중공업, 대구 ‘해링턴 플레이스 감삼’ 23일 분양
효성중공업㈜은 대구 프리미엄 로드의 중심에 ‘해링턴 플레이스 감삼’을 8월 23일에 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다. ‘해링턴 플레이스 감삼’는 비규제 지역인 달서구 감삼동 560-1번지에 위치하며, 지하 4층~지상 46층의 초고층 주상복합 아파트다. 아파트 전용 84㎡A, 84㎡B, 101㎡A 타입으로 200세대 및 오피스텔 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C 120실로 총 320세대로 구성된다.이 단지는 대구의 프리미엄을 상징하는 달구벌대로 죽전네거리의 새로운 명품 주거타운에 들어선다. 특히 ‘해링턴 플레이스 감삼’은 타운 내에서도 맨 앞자리에 위치하며 최고 46층으로 지어져 탁 트인 조망과 개방감을 만끽할 수 있는 입지로 향후, 초고층 스카
-
호반산업, ‘호반써밋 고덕신도시’ 23일 견본주택 개관
호반그룹의 건설계열 호반산업은 오는 23일 ‘호반써밋 고덕신도시’의 견본주택을 열고, 본격 분양에 나선다. 이 단지는 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 최중심에 해당하는 A22블록에 위치해 수요자들이 기다려온 입지이고, 고덕신도시의 공급하는 첫 ‘호반써밋’ 아파트다.‘호반써밋 고덕신도시’는 지하 1층~지상 23층, 10개동 총 658가구로 조성된다. 전용 84~112㎡의 다양한 타입으로 구성됐는데, 타입별 가구 수는 ▲84㎡A 325가구 ▲84㎡B 92가구 ▲94㎡A 27가구 ▲94㎡B 10가구 ▲102㎡ 182가구 ▲112㎡ 22가구다. 예정된 분양일정은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약, 29일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 9월
-
'녹번역 e편한세상 캐슬' 2차 118세대 일반분양
대림산업과 롯데건설은 서울시 은평구 응암2구역을 재개발하는 대규모 브랜드 단지 ‘녹번역 e편한세상 캐슬’의 2차 118세대를 8월 말 일반분양할 예정이다. 녹번역 e편한세상 캐슬은 지하 3층~지상 23층, 32개동, 전용면적 39~114㎡, 총 2569세대로 구성되는 대단지다. 지난 2017년에 일반분양 한 1차분은 계약 2주만에 모든 가구가 완판된 바 있다. 이에 이번 2차분 분양에도 높은 관심이 예상된다.이번에 분양하는 2차분의 타입별 세대수는 △44㎡A 39세대 △59㎡A 54세대 △59㎡B 25세대다. 일반분양물량 모두 소비자 선호도가 높은 소형으로 구성됐다.녹번역 e편한세상 캐슬은 녹번역 일대 아파트 중 가장 큰 규모로 수요자들로부터 관심이
-
8~10월, 입주 앞둔 수도권 아파트 4만9천가구…전셋값은?
서울을 중심으로 전셋값이 고개를 들고 있는 가운데 올해 8월과 10월 사이 수도권에서 4만9000여 가구의 아파트가 입주할 예정이다. 입주를 앞둔 아파트는 계약자의 상황에 따라 주변 전셋값보다 저렴하게 내놓는 경우가 많아 전세 수요자들이 관심을 가져볼 만하다. 국토교통부에 따르면 올해 8~10월 수도권에서는 입주예정인 아파트는 총 4만9217가구로 조사됐다. 지역별로는 경기도에 3만597가구로 석 달간의 입주물량 중 62%가구가 집중돼 있으며 서울 1만5404가구, 인천 3216가구 등이다. 이 가운데 1000가구 넘는 대단지 입주아파트도 17곳이다.전문가들은 전세 구하기에 어려움을 겪고 있는 수요자라면 입주를 앞둔 아파트를 알아보라고 조
-
올 분양시장은 ‘원도심의 역습’…새 아파트 강세 이어져
올해 분양시장에서 지역 내 원도심에 나오는 새 아파트의 강세가 이어지고 있다. 각종 재정비사업으로 원도심의 주거환경이 개선되고 있는 가운데 편의성을 중요시하는 수요자들이 이미 갖춰진 생활 인프라를 누릴 수 있는 원도심으로 몰리고 있다는 분석이다. 실제 상반기 분양시장에서는 지역 내 원도심에 나오는 신규 단지들은 흥행을 이어갔는데 특히 지방에서의 인기가 뜨거웠다. 먼저 대구에서는 지난 1월 원도심인 달서구 감삼동에서 분양한 ‘대구 빌리브 스카이’가 올해 상반기 전국 최고경쟁률인 평균 134.96 대 1의 경쟁률로 청약을 마쳤다.광주에서는 지난 5월 서구 화정동에서 분양한 ‘광주 화정 아이파크’가 평균 67.58 대 1의
-
‘e편한세상 평내’ 8월 분양…역세권에 GTX B 프리미엄도
㈜삼호는 8월 남양주 평내2구역 재건축 사업을 통해 ‘e편한세상 평내’를 분양할 예정이다. 경기도 남양주시 평내동 103-2일원에 위치한 ‘e편한세상 평내’는 지하 3층~지상 최고 27층, 15개 동, 전용 53~84㎡, 총 1108가구 규모로 조성되며, 이 중 247가구를 일반 분양한다. 세부 면적별로 살펴보면 전용면적 ▲53㎡ 42가구 ▲ 59㎡A 93가구▲ 59㎡B 15가구 ▲ 59㎡C 11가구 ▲ 84㎡A 12가구 ▲ 84㎡B 35가구 ▲ 84㎡C 39가구 등으로 구성되며, 전 가구 모두 실수요자 선호도 높은 중소형 면적으로만 구성되는 것이 특징이다.‘e편한세상 평내’는 교통·학교·편의 아우르는 풍부한 생활인프라와 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 뛰어난 정주
-
물놀이장 갖춘 아파트, 분양시장서 ‘귀한 몸 대접’
매해 되풀이 되는 폭염 때문인지 시원한 여름을 보낼 수 있는 물놀이장, 물놀이터, 수영장 등을 갖춘 단지를 찾는 수요자가 점차 늘고 있다. 단지 내 물놀이장이나 수영장이 마련되면 멀리 나가지 않고 단지에서 물놀이를 즐긴 후 집으로 들어와 바로 휴식을 취할 수 있는 데다 시간과 비용을 함께 절약할 수 있기 때문에 아이와 부모 모두에게 인기다. 이 같은 이유로 아파트 단지내 물놀이시설이 마련된 단지는 수요자들의 반응도 좋다. 서울 서초구 반포동의 ‘반포자이’는 여름철엔 단지 내 어린이 놀이터가 미니카약장으로 변신해 여름철 지역 명소로 떠오르며 유명세를 타며 강남 고급 아파트의 새 지평을 연 단지라는 평가를 받았다.업계
-
시공능력 3위 대림산업, ‘대금·수수료’ 떼먹다 7억 과징금
올해 시공능력평가 3위인 대림산업이 3년 간 700여 하도급 업체에 대금이나 지연이자 등을 제때 주지 않아 7억원의 과징금을 물게 됐다. 공정거래위원회는 18일 대림산업이 불공정 하도급 거래 행위를 한 것을 적발하고 시정명령과 함께 과징금 7억3500만원을 부과했다.공정위 조사 결과 대림산업은 2015년 4월부터 2018년 4월까지 759개 하도급업체들을 상대로 감질을 해 온 것으로 드러났다.특히 하도급 대금 4억9306만원을 주지 않고, 그러면서 발생한 지연이자 401만원도 지급하지 않았다. 또 하도급 대금을 목적물수령일로부터 60일이 초과한 어음대체결제수단으로 지급하면서 그 초과기간에 대한 수수료 7억8997만원을 주지 않았다.뿐만 아
-
[분양캘린더] 8월3주, 여전히 숨죽인 분양시장…겨우 2천가구
8월 셋째 주에는 전국에서 2000여 가구가 분양을 앞두고 있다. 견본주택 개관은 서울 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’, 경기 ‘호반써밋 고덕신도시’, 대구 ‘해링턴플레이스 감삼’ 등 서울, 경기, 대구 지역에서 예정됐다. 1순위 청약접수는 경기, 전남, 강원 세 지역에서 진행된다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 전국 6곳에서 총 2037가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 4곳, 계약은 8곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 5곳에서 개관될 예정이다.◆청약 접수 단지20일 혜림건설은 전남 순천시 서면 서평리 455번지 일원에 공급하는 ‘순천 모아엘가 리버파크
-
삼성물산, 강릉 ‘희망의 집고치기’ 봉사활동 실시
삼성물산이 지난 6일부터 14일까지 강원도 강릉시 일대에서 임직원과 가족들이 참여하는 ‘희망의 집고치기’ 봉사활동을 가졌다. 희망의 집고치기는 삼성물산과 한국해비타트가 함께 저소득 가정을 대상으로 안전하고 쾌적한 주거환경을 마련해 주는 사업으로 2016년부터 강릉시 강동면 일대에서 60세대의 내부 벽체 단열공사, 창호 및 지붕공사, 화장실 신축 등을 진행했다.이번 봉사활동에는 삼성물산 건설/상사/패션/리조트 4개 부문 임직원과 가족들 178명이 참여해 희망의 집고치기 대상으로 선정된 2세대의 주택 개보수와 수납장, 야외 테이블 등의 가구를 제작했다.특히 삼성물산 강릉안인화력발전소 건설현장 임직원들도 참여해 일손을
-
황금라인 ‘3호선’ 역세권 따라 분양 봇물
서울 중심축을 남북으로 관통하는 ‘3호선’ 역세권 주변으로 새 아파트가 쏟아진다. 서울 지하철 3호선은 종로3가와 을지로 3가, 압구정, 고속터미널, 교대, 남부터미널, 양재 등 다수의 서울 주요업무지구를 관통하는 황금노선으로 꼽힌다. 환승을 하더라도 여의도나 용산, 강남 등을 한번에 갈 수 있어 서울 3대 중심업무지구와 접근성이 우수하다. 특히 지난해 3기 신도시 발표 이후 경기 하남 교산지구와 감일지구를 지나는 3호선 연장 사업이 발표된데 이어 고양 대화역과 파주 운정신도시를 연결하는 연장 사업 추진 소식에 3호선 역세권 신규분양에 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 지하철 3호선역 주변에는 서울의 대표적인
상단으로 이동
