건설·부동산
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실수요자 경제 상황 배려한 ‘중도금 금융 혜택’ 단지는?
최근 분양시장에서 실수요자들의 경제적 상황까지 배려한 단지들이 주목받고 있다. 정부가 무주택자들의 내 집 마련을 위해 청약제도를 강화했지만 무주택자들은 높은 분양가를 감당하지 못해 계약을 포기하면서 결과적으로는 유주택 현금부자들에게 쏠쏠한 기회를 제공하는 상황으로 전개됐다. 그러자 건설사마다 중산층 실수요자들의 부담을 덜어주는 단지들을 속속 선보이고 있다.실수요자들에게 중도금 인하 혜택을 주는 제도는 다양하다. 특히 수요자들이 가장 많이 알고 있는 중도금 무이자 혜택, 연체 이자 할인, 중도금 이자후불제, 선납할인 등 다양한 방식으로 아파트 분양 중도금 혜택을 제공하고 있다.중도금 무이자 대출은 통상 60%
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1인 창조기업 수, 매년 증가…섹션오피스도 분양 호조세
1인 기업, 벤처기업 등 소규모 기업이 증가하면서 지식산업센터 분양시장에서 섹션오피스가 대세로 떠오르고 있다. 중소벤처기업부에서 밝힌 1인 창조기업 실태조사를 보면 국내 1인 창조기업은 해마다 늘고 있는 것으로 나타났다. 2010년 23만 5006개였던 1인 창조기업 수는 5년 뒤인 2015년 24만9774개로 증가했으며 2016년 26만 1416개, 2017년 26만 4337개로 증가세를 보였다.기업 규모가 변화하면서 최근 공급되는 지식산업센터들은 다양한 기업 형태에 맞는 섹션형 오피스 설계를 도입하며 입주기업의 선택지를 넓히고 있다. 섹션오피스는 사무실을 다양한 크기로 나눠 공급하는 부동산 상품으로 사용자의 요구에 따라 원하는 규모로 공간
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대림, 필리핀 최초의 초임계압 석탄화력발전소 완성
대림산업은 필리핀 산 부에나벤튜라 석탄화력발전소의 계통병입을 성공적으로 완료했다고 23일 밝혔다. 이 발전소는 500MW급 규모로 필리핀 최초의 초임계압 발전소다. 총 사업비는 약 6억8000만 달러 규모다. 대림이 설계, 구매, 시공 및 시운전까지 책임지는 일괄 도급방식으로 수행하였다. 2015년 12월 착공해 올 하반기에 상업운전을 실시할 예정이다.대림에 따르면 산 부에나벤튜라 발전소는 필리핀 수도 마닐라에서 동남쪽으로 약 93km 떨어진 마우반 지역에 위치하고 있다. 초임계압 발전은 보일러에서 발생하는 증기의 압력과 온도를 임계압보다 높은 증기를 사용해 발전소의 효율을 높이고 연료소비 및 이산화탄소 발생을 줄일 수 있는
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역세권 신규 아파트 분양, 공급 가뭄에 단비
한동안 신규 공급이 없었던 ‘공급 가뭄’ 지역에 역세권 새 아파트가 선보인다. 5년 이상 분양이 없었던 공급가뭄 지역으로 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 인천 중구 운서동 ‘운서역세권’에서 16년 만에 신규 분양 소식이 있다. 서울 중구 세운지구에서도 역세권 단지인 세운3구역 재개발 단지가 12년만에 분양을 앞두고 있다. 경기 광주시 역동 ‘광주역세권’에서도 5년 만에 신규 분양단지가 나온다. 이들 지역의 경우 기존 주택의 노후화로 인해 새 아파트에 대한 이전 수요가 풍부하고 주변 개발호재까지 갖춘 경우가 많다는 점이 매력이다. 여기에 역세권의 혜택과 이미 갖춰진 도심의 생활 인프라를 이용할 수 있다는 것
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‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’ 24일 견본주택 개관
세종 4-2생활권 최중심 입지에 1,210세대 랜드마크 아파트가 들어선다. 금호건설과 신동아건설은 세종 행정중심복합도시 4-2생활권 M1블록, M4블록에 짓는 ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’의 견본주택을 24일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 23일 밝혔다. ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’은 지하 2층, 지상 최고 29층, 17개 동, 총 1,210가구 규모로 조성된다. 블록별 전용면적은 M1블록 △59A㎡ 314가구 △74㎡ 260가구 △84㎡ 38가구, M4블록 △59㎡ 234가구 △84㎡ 194가구 △100㎡ 170가구로 구성됐다. 세종4-2생활권 최중심 입지한 ‘세종 어울림 파밀리에 센트럴’은 단지 앞에 간선급행버스 BRT정류장(예정)이 위치해 세종시 전역
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HUG, 가정의 달맞이 노사합동 행복나눔 봉사활동 실시
주택도시보증공사(HUG)는 23일 부산 남구종합사회 복지관에서 ‘2019 노사합동 가정의 달 행복나눔 봉사활동’을 진행했다. 이번 봉사활동은 가정의 달을 맞아 노사가 함께 지역의 소외된 이웃과 행복을 나누자는 취지로 마련됐다. 이재광 HUG 사장과 양호윤 노조위원장을 비롯한 임직원 봉사단은 지역 저소득층 어르신들에게 삼계탕 350인분을 대접하고, 쌀을 전달하며 어르신들의 건강한 여름나기를 기원했다.봉사활동에 참여한 이재광 사장은 “가정의 달을 맞아 노사가 함께 지역 어르신들께 HUG의 정성을 전할 수 있는 뜻깊은 시간을 가졌다”며 “앞으로도 꾸준한 나눔활동을 통해 공공기관으로서의 사회적 책임을 실천해나가겠다”고 말했
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호반그룹 김상열 회장, ‘플라스틱 쓰레기 줄이기’ 동참
호반그룹의 김상열 회장과 임직원들은 릴레이 환경운동 캠페인 ‘플라스틱 프리 챌린지’에 동참했다. ‘플라스틱 프리 챌린지’ 캠페인은 일회용 컵 등 플라스틱 쓰레기를 줄이기 위해 친환경 제품을 사용하고 있는 사진을 찍어 소셜네트워크서비스(SNS)에 올리고, 다음 참여자를 지목하는 릴레이 환경 캠페인이다. 지난 해 세계자연기금(WWF)과 제주패스가 주관해 진행했던 '플라스틱 프리 챌린지' 캠페인은 당초 목표로 삼은 해시태그 2만 건을 달성하며 공식적인 활동이 종료됐다. 이후 플라스틱 문제의 심각성을 인지한 각계각층의 자발적인 참여가 계속 이어지고 있다.김상열 회장은 “깨끗한 자연환경을 다음 세대에게 물려주기 위해서 생
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지방 부동산시장, ‘서울까지 1시간대’ 서울길 따라 ‘들썩’
부동산시장에서 같은 지방이라도 서울 접근성에 따라 그 위상은 다르게 나타나고 있다. 실제로 충청남도 천안시와 강원도 춘천은 부동산시장에서 높은 평가를 받는다. 올해 2월 충청남도 아산시에서 공급된 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’는 평균 38.9대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 단지는 전철 1호선 탕정역(가칭) 초역세권 입지에 위치하며 한정거장 거리에 KTX천안 아산역이 있어 이를 통해 서울역까지 40분이면 이동이 가능하다. 지난 1월 강원도 춘천시에서 분양한 ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’는 최고 15대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 1순위 당해 마감했다. 단지는 경춘선 남춘천역이 도보권에 위치하며 서울 청량리역까지 1시간 대에
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롯데건설 ‘롯데캐슬 클라시아’ 24일 특별공급 청약
서울 성북구 길음1재정비촉진구역 재개발사업을 통해 공급하는 ‘롯데캐슬 클라시아’가 오는 24일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 접수에 들어간다. 롯데건설은 성북구 길음동 508-16번지 일대에 위치한 ‘롯데캐슬 클라시아’의 견본주택을 지난 17일 열고 분양을 본격화했다. 단지 규모는 지하 6층~지상 37층, 19개동, 총 2029세대며, 이 중 전용면적 △59㎡ 311세대 △84㎡ 298세대 △112㎡ 28세대 등으로 구성된 637세대를 일반에 공급한다.이 단지는 지하철 4호선 길음역과 인접해 있으며, 종로와 광화문 등의 중심 업무지구로 접근성이 뛰어나 탁월한 교통환경을 자랑한다. 특히 내부순환도로, 북부간선도로를 통해 도심 이동이 편리하
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호반건설, ‘불광역 역세권 청년주택’ 시공권 따내
호반건설이 ‘불광역 역세권 청년주택’의 사업협약서를 체결했다고 22일 밝혔다. ‘불광역 역세권 청년주택’은 지하철 3·6호선 불광역 역세권인 서울시 은평구 대조동 2-9 일원에 지하 6층~지상 28층, 4개동 998가구를 신축하는 사업으로 올해 말 착공에 들어갈 예정이다.호반건설 관계자는 “한강로 2가 ‘삼각지역 역세권 청년주택’ 시공에 역세권 청년주택의 시공을 맡게 됐다”며 “입지적 장점과 주거 여건이 조화를 이룬 청년주택이 되도록 노력하겠다”고 말했다.
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현대건설, 초대형 이라크 해수공급시설공사 첫 수주
현대건설이 22일 이라크에서 총 24억5000달러(한화 약 2조9249억원) 규모의 해수공급시설 공사 낙찰의향서를 접수했다고 밝혔다. 이 공사는 이라크 석유부 산하 바스라석유회사(Basrah Oil Company)가 발주한 바스라 남부 유전의 원유 증산을 위해 유정에 주입할 하루 5백만 배럴 용량의 물 생산이 가능한 해수처리 플랜트 프로젝트다. 공사기간은 착공 후 총 49개월이다.현대건설은 이번 프로젝트가 완공되면 이라크 내 원유 생산량 증산과 동시에 재정확충에 기여하며 경제 성장 기반마련에 크게 공헌할 것으로 기대하고 있다.현대건설은 앞서 지난 1월 이라크 수교 30주년을 맞아 한-이라크 우호관계를 강화하고 실질 협력관계를 다져나가기 위
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GS건설 컨소시엄, ‘세종자이e편한세상’ 견본주택 24일 개관
GS건설 컨소시엄(LH·GS건설·대림산업)은 오는 24일 세종특별자치시 행정중심복합도시 4-2생활권 L4블록에 들어서는 ‘세종자이e편한세상’의 견본주택을 열고 분양에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 18개동, 전용면적 84~160㎡, 총 1200가구 규모로 조성된다. 타입별로는 전용면적 기준 △84㎡ 720가구 △101㎡ 274가구 △124㎡ 190 가구 △129㎡ 3가구 △144㎡ 4가구 △153㎡ 3가구 △160㎡ 6가구 등이다.세종자이e편한세상은 세종 행정중심복합도시에서 첫 선을 보이는 프리미엄 브랜드 ‘자이’와 ‘e편한세상’ 이 만난 단지로 GS건설과 대림산업이 공동으로 시공을 맡은 만큼 차별화된 단지 내외부 특화 설계가 적용될 예정이다.대단
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지식산업센터, 주택시장 규제로 인기 ‘상승세’
지식산업센터가 정부의 주택시장 규제 속에서 투자자들이 안정적인 투자처를 찾거나 비교적 임대료가 저렴하다는 점 등을 이유로 주택시장에서 인기를 끌고 있다. 지난 1분기 지식산업센터 신규 승인은 역대 최대치를 기록했다. 상가정보연구원 자료에 따르면 1분기 신규 승인된 지식산업센터는 32건으로 2018년 2분기와 3분기에 각각 30건이었던 것을 넘어선 수치다. 특히 2017년에는 82건, 전년 88건 대비 6건 감소했으나 2018년 107건으로 급증세로 돌아선 모양새다.지식산업센터를 찾는 기업도 다양해지고 있다. 과거에는 제조업 중심이었지만 지식산업, 정보통신산업 등 첨단산업 중심의 기업들도 지식산업센터를 찾고 있다. 특히 우수한 근
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대우건설 ‘중촌 푸르지오 센터파크’ 6월 분양
대우건설은 대전시 중구 중촌동에 공급하는 ‘중촌 푸르지오 센터파크’의 견본주택을 오는 6월 열고 본격적인 분양에 나설 예정이다. ‘중촌 푸르지오 센터파크’는 지하 2층~지상 35층 9개동 총 820세대로 구성되며 전용면적 기준 59~84㎡ 전세대 중소형 타입으로 계획됐다. 전용면적별로 59㎡타입 48세대, 74㎡타입 200세대, 84㎡A타입 293세대, 84㎡B타입 165세대, 84㎡C타입 56세대, 84㎡D타입 58세대로 구성돼 있다.분양가는 3.3㎡당 평균 1000만원대로 선보일 예정이어서 실수요층의 관심이 높을 것으로 예상된다. 견본주택은 대전광역시 유성구 봉명동 1017-7번지에 위치하고 있다.단지가 위치한 대전 중심가인 중촌동은 둔산동과 가까워
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인천 도심권 아파트, 청약시장 ‘블루칩’ 부상
인천 도심권 아파트들의 위상이 달라지고 있다. 도심권 재개발 사업의 활기와 함께 청약경쟁률이 높아지는 등 반전된 분위기를 보이고 있다. 리얼투데이에 따르면 지난해 택지지구(송도·청라·영종·검단)를 제외한 인천 도심권 지역은 6239가구의 일반공급 물량에 4만9941건의 1순위 청약접수가 이뤄지며 1순위 평균 8대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이는 2017년 1.96대 1(4119가구 일반공급 8064건 접수)과 비교해 크게 높아진 경쟁률을 기록한 것.특히 인천 도심권은 2010년~2016년까지 1순위 청약접수가 일반공급물량에 못 미치는 미분양 지역이었던 점을 감안하면 시장 분위기가 크게 바뀐 것을 알 수 있다. 올해도 도심권에서 공급된 1793
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강남구, 강남3구 中 232개월간 아파트 매매가 ‘TOP’
2000년부터 올 4월까지 강남3구의 3.3㎡당 월별 아파트 매매가격을 살펴본 결과 아파트값 원톱은 강남구인 것으로 나타났다. 부동산114 통계에 따르면 2000년 1월부터 2019년 4월까지 총 232개월 간 강남3구의 아파트 매매값을 살펴본 결과 강남구는 단 한차례도 1위의 자리를 내놓은 적이 없었다.강남구가 부촌의 반열에 오른 것은 채 50년이 지나지 않는다. 1963년 만해도 강남은 논밭이 들어선 외딴 지역이었다. 서울시는 1966년 착공한 한남대교를 시작으로 강남 지역의 도시개발을 시작했다.1970년대 후반 4대문 안에 있던 각급 학교들을 강남으로 이전시킨 것은 강남으로 부촌이 이동하는데 큰 역할을 했다. 당시 경기고 등 많은 명문 학교
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리버뷰 나루 하우스, 미세먼지 차단 패키지 적용
리버뷰 나루 하우스가 오피스텔로는 이례적으로 미세먼지 차단 설비를 갖춘다고 밝혔다. 설치되는 설비는 크게 3가지로 미세먼지 차단 패키지로 불린다. 먼저 현관 청정 에어샤워 시스템. 외출 시 옷 등을 통해서 실내로 들어오는 미세먼지를 차단하는 것으로 현관과 현관 중문 사이에서 에어(공기)를 분사해 미세먼지를 제거해 실내에 유입되는 것을 방지하는 것이다.세대 환기 시스템은 미세먼지가 있는 외부 공기를 헤파필터(H13등급)로 여과하는 것이다. 이 장치를 통해 0.3마이크로미터 크기의 미세먼지를 99.95% 수준까지 여과해 세대 내 공기 질을 유지시킬 수 있다.주방 후드 연동 급기는 음식 조리 시 발생되는 미세먼지를 세대 환기 시
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