건설·부동산
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코로나에 막힌 해외유학…국제학교 인근 단지 가치 상승
코로나19 사태가 장기화되면서 오랜 기간 해외 출국길이 막혀 해외유학이 불가능해지면서 국제학교를 품은 지역의 부동산 가치가 높아지고 있다. 지난 1일 제주국제자유도시개발센터(이사장 문대림, JDC) 자회사인 ㈜제인스(대표이사 김용익)가 운영하는 3개 국제학교 20/21학년도 전체 충원율이 전년대비 4.7%p(185명) 증가한 78.4%(3,116명)로 역대 최고치를 달성한 것으로 나타났다. 이는 코로나 19로 인해 국내·외 교육환경에 변화로 해외 유학 학년기에 접어든 수요가 영향을 주었을 것으로 분석됐다.이처럼 국제학교에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 국제학교를 품은 송도국제도시, 고덕국제도시 등의 지역 부동산 가치가 떠오르고 있
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코로나19 後 동네상권 급부상…1천세대 이상 단지 내 상가 ‘재조명’
코로나19 이후 소비패턴이 변화하면서 주거단지 내 상업시설이 재조명 받고 있다. 사회적 거리두기 강화로 인지도가 높은 유명상권들은 어려움을 겪고 있는 반면, 집 앞에 형성된 동네상권의 매출은 증가해 상가 분양에 미치는 영향이 커지고 있다는 분석이다. 롯데카드가 분석한 신용카드 결제 데이터에 따르면, 사회적 거리두기가 시작된 올해 3월 말부터 4월 중순까지 전체 오프라인 결제건수는 전년대비 6.9% 감소했다. 그러나 집주소로부터 반경 500m 내에 있는 가맹점에서의 결제는 8.0% 증가했다.대형 및 유명상권들에서의 소비도 급격히 줄어들고 있다. 신한카드 자료에 따르면 코로나19가 확산된 3월 한 달간 서울 강남역의 매출은 평소
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‘삼성·대림·현산’ 합작품, 부산 거제2구역 재개발한 ‘레이카운티’ 분양 돌입
삼성물산∙대림산업∙HDC현대산업개발 컨소시엄은 부산광역시 연제구 거제2구역 재개발을 통해 공급하는 ‘레이카운티’의 사이버모델하우스를 14일 오픈하고 본격적인 분양에 나섰다. ‘레이카운티’는 총 4,470세대의 매머드급 브랜드 단지로, 올해 부산에서 공급되는 아파트 중 가장 규모가 크다. 여기에 1군 메이저 시공사인 삼성물산이 주관을 맡고, 대림산업과 HDC현대산업개발이 함께 시공해 분양 전부터 지역민들의 관심이 모아지고 있다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 34개동, 전용 39~114㎡ 규모로 이뤄지며, 총 4,470세대(임대 230세대) 중 2,759세대를 일반에 분양할 예정이다. 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중소형 타입이
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코로나19로 공원∙둘레길 인근 단지 몸값 ‘고공행진’
올 가을에도 공원, 둘레길이 가까워 야외활동을 즐기기 좋은 주거지가 관심을 끌고 있다. 최근 코로나19 감염 우려로 실내 활동이 제약되면서 집 근처에 자연과 함께 할 수 있는 녹지가 자리한 점이 더욱 장점으로 부각되는 모양새다. 실내체육시설은 활동 특성상 비말 발생이 불가피하고, 이용자가 오래 체류하기 때문에 코로나19 감염 위험이 높다. 정부는 수도권 지역의 코로나19 확진자가 수 백명대로 가파르게 늘면서 수도권 실내체육시설 2만8000여 곳에 집합금지 조치를 내리기도 했다.그렇다보니 감염 위험이 적은 야외활동으로 눈을 돌리는 사람들이 늘고 있다. 실제 하나금융경영연구소가 지난 5월 발표한 ‘코로나19가 가져온 소비행태
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하반기 분양시장, 지방 비규제지역 청약열기 예고
올해 부동산 시장은 비규제 지역의 활약상이 두드러졌다. 수도권 대부분 지역에 강도 높은 규제가 시행되면서 이들 지역이 풍선효과로 오히려 반사이익을 보게 된 것이다. 비규제지역은 청약통장 가입 후 6개월 이상에 예치금 조건만 충족되면 누구나 1순위 청약 자격을 얻을 수 있다. 세대원도 청약 접수가 가능하며, 청약 재당첨제한도 없다. 추첨제 비율도 규제지역보다 높아 가점이 낮은 실수요자들도 ‘내 집 마련’을 순조롭게 진행할 수 있다. 또 규제지역에 비해 비교적 주택담보대출이 용이하다는 게 강점이다.이러한 장점으로 비규제지역 대부분 지난해보다 청약 경쟁률이 배로 뛰었다. 부산은 1년 사이 5배 이상(6.9대 1→37.1대 1),
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일신건영, 여주역세권 ‘여주역 휴먼빌’ 10월 분양
일신건영이 여주역 바로 앞에 짓는 ‘여주역 휴먼빌’을 10월 분양한다고 14일 밝혔다. 이 단지는 경기도 여주시 여주역세권 1블록에 들어서며, 지하 2층~지상 19층, 8개동, 전용면적 59~84㎡ 총 640가구로 구성된다.여주역 휴먼빌은 향후 지역을 대표하는 랜드마크 단지는 물론 여주역세권 개발 완료 시 체계적으로 들어선 교통·교육·자연·편의 등의 다양한 주거인프라를 편리하게 누릴 수 있다는 점에서 눈길을 끈다.먼저 여주역 휴먼빌에서 약 220m 거리에 위치한 경강선 여주역을 이용하면 판교까지 약 40분, 서울 강남까지는 1시간 내로 이동이 가능하다. 여주종합터미널도 가깝고 북여주IC, 여주JC 등 광역교통망을 통해 주요 도시로의
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현대건설, 4차 산업혁명 선도할 스마트 건설기술 역량 강화
현대건설이 4차 산업혁명, 디지털 전환 등 다양한 시대 변화를 선도하기 위한 스마트 건설기술 확보에 박차를 가한다고 14일 밝혔다. 주력할 스마트 건설기술 영역을 ▲OSC(Off-Site Construction) ▲건설 자동화 ▲스마트 현장관리 ▲디지털 사업관리 4가지로 구분해 실용적이고 선도적인 기술을 발굴, 확산시켜 나간다는 구상이다. 현대건설에 따르면 공장에서 건물의 구조물, 설비 등을 사전 제작한 뒤 건설현장에서 조립하는 OSC(Off-Site Construction) 기술은 시공 생산성 향상 및 작업 안전성 확보 효과가 있다. 현대건설은 최근 사내 TFT(Task Force Team)를 구성해 OSC 기술을 차별화하는데 주력하고 있다.이에 현대건설은 기존에 아파
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대림산업, ‘e편한세상 시티 광교’ 16일 계약 돌입
대림산업이 경기도 수원시 영통구 이의동 일원에 들어서는 ‘e편한세상 시티 광교’의 계약을 오는 16일부터 진행한다. 당초 이 단지는 지난 8일~9일 진행한 청약접수 결과 코로나19와 태풍 등 열악한 조건 속에서도 전 호수가 청약 마감에 성공했다. 특히 소형 평형인 전용면적 30㎡ 타입의 경우 거주자우선 물량에서 33대 1의 경쟁률로 최고 경쟁률을 기록하며 경쟁이 가장 치열했다.e편한세상 시티 광교의 당첨자 발표는 15일 예정이며, 정당계약은 16일~18일까지 3일간 진행된다. 계약금은 10%이며, 중도금 60% 무이자 혜택이 제공된다. 분양전시관은 신분당선 동천역 2번 출구 인근에 위치해 있다.한편 이 단지는 지하 5층~지상 15층, 전용면
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포스코건설, 문래동 철공소 소공인 대상 ‘더샵 스틸아트’ 공모전 실시
포스코건설이 서울 문래동에서 철공소를 운영하는 소공인들을 대상으로 철제조형물 디자인을 공모해 더샵 아파트에 설치한다고 14일 밝혔다. 이번 공모전은 (사)서울소공인협회, 영등포·경인로 일대 도시재생지원센터와 함께 하며 소공인들은 예술인이나 디자이너와 팀을 이뤄 참여할 수 있다. 공모신청 기간은 이달 8일 부터 내달 5일까지며, 참가자들은 공동주택 로비나 커뮤니티 공간 등의 벽면에 설치할 수 있는 철제조형물의 디자인을 기간 내에 제출하면 된다. 디자인 심사를 통해 선정된 4점은 포스코 철강재를 활용해 제작한 후 최종심사를 거쳐 최우수작 1점에 700만원, 우수작 3점에게는 각 600만원의 상금이 지급된다. 또 최종심사에
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롯데건설, 창립61주년 행사 진행…비대면으로 대체
롯데건설(대표이사 하석주)은 코로나19로 인한 정부의 방역 시책에 동참, 14일 진행하는 창립61주년 기념행사를 비대면 행사로 대신한다. 롯데건설의 창립 기념일은 오는 9월 15일로 올해는 임직원 전원이 휴가에 들어간다. 이날 하석주 사장은 사내 인트라넷으로 임직원에게 축하 메시지와 당부의 말을 전하고, 올해의 롯데건설인 등에 대한 포상은 개인별로 전달한다.하 사장은 임직원의 노고에 대한 감사의 말과 함께 수주 경쟁력 강화와 고객을 위한 기본적인 가치 제고를 강조하며, 미래성장 동력을 확보해 지속적인 성장을 해나갈 것을 주문했다.롯데건설은 지난 3월 코로나19 바이러스로 국내외 경제의 불확실성이 심화되자 비상경영체제
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우미건설, ‘완주 삼봉지구 우미린 에코포레’ 분양
우미건설이 전주 에코시티와 완주 소재 산업단지를 잇는 곳에 위치한 ‘완주 삼봉지구’에서 ‘완주 삼봉지구 우미린 에코포레’을 분양한다고 11일 밝혔다. ‘완주 삼봉지구 우미린 에코포레’는 지하 1층~지상 25층, 9개 동 총 818가구로 구성된다. 북쪽으로는 전주과학일반산업단지, 전라북도과학연구단지 등 산업단지와 가까워 직주근접 단지의 이점을 누릴 수 있다. 남쪽으로는 과학로를 이용해 전주 에코시티로 빠르게 이동할 수 있어 전주의 생활권을 동시에 누릴 수 있다는 것이 분양 관계자의 설명. ‘완주 삼봉지구’는 완주군 최초의 공공택지지구다. 6,000여 가구의 주거시설과 농협마트 등 상업시설은 물론 공립유치원과 초·중학교
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GS건설, ‘의정부역 스카이자이’ 견본주택 오픈
GS건설이 선보이는 의정부의 새로운 랜드마크 ‘의정부역 스카이자이’가 본격 분양에 들어간다. GS건설은 11일 ‘의정부역 스카이자이’ 견본주택을 열고 분양에 들어간다고 밝혔다. 견본주택은 코로나19 예방을 위해 사전 관람 예약제로 운영되며, 유튜브 자이 TV에서 견본주택 라이브 방송을 통해 언택트(비대면) 마케팅도 진행해 고객들에게 다채로운 정보를 제공한다.단지는 경기 의정부시 의정부동 옛 의정부교육지원청 부지에 들어서며 지하 6층~지상 최고 49층 2개동, 전용면적 66∙76∙84㎡ 393가구로 조성된다. 전용면적별 일반분양은 ▲66㎡ 86가구 ▲76㎡ 262가구 ▲84㎡ 45가구 등다.‘의정부역 스카이자이’는 의정부의 중심에 자리
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예금∙대출금리 사상 최저…지식산업센터 투자 ‘적기’
시중 은행의 예금 및 대출 금리가 사상 최저치를 기록하면서 지식산업센터 투자가 각광받고 있다. 지난달 28일 한국은행이 발표한 ‘2020년 7월중 금융기관 가중평균금리’에 따르면 7월 은행 저축성수신금리는 0.82%, 대출금리는 2.70%를 기록했다. 이는 코로나19 이후 기준금리가 역대 최저치인 0.50%까지 떨어지면서 은행 예금 및 대출 금리도 최저치를 경신하는 모습이다. 부동산 업계 관계자는 “은행의 예·적금 금리가 계속적으로 하락세를 보이고 있는 만큼 소액으로 투자 가능한 부동산 상품에 이목이 쏠릴 전망이다”며 “특히 대출금리도 낮아 초기 투자 부담이 적은 지식산업센터 위주로 투자 뭉칫돈이 몰릴 것으로 예상된다”고 전했
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식을 줄 모르는 ‘영·호남’ 부동산 열기…앞으로도 기대
영·호남 지방 부동산 시장의 열기가 뜨겁다. 한동안 청약 열풍이 불었던 대구·경북·부산 등 영남지방은 올해 상반기에도 열기를 이어왔고, 광주·전남·전북 등 호남지방 역시 청약자들이 몰려들고 있다. 한국감정원에 따르면 올해 상반기 영남지방에 공급된 ‘반월당역 서한포레스트(119.6대 1)’, ‘쌍용 더 플래티넘 거제아시아드(230.7대 1)’, ‘창원 성산 반도유보라 아이비파크(12.5대)’ 등의 단지에 많은 청약자들이 몰리면서 뜨거운 청약 열기를 보였다. 호남지방도 같았다. 동기간 공급된 ‘광양센트럴자이(46.1대 1)’, ‘전주 우아한시티(200.5대 1)’, ‘힐스테이트 광산(52.4대 1)’ 등이 공급되며 시장의 군불을 달궜다. 이처
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현대산업개발∙롯데건설, 부산 대연8구역 재개발 입찰
HDC현대산업개발∙롯데건설 사업단은 지난 10일 대연8구역 재개발사업의 입찰 보증금을 전액 현금으로 선납하며 입찰에 참여했다. 사업단은 대연8구역의 수주를 오랜 기간 준비해왔고, 부산 랜드마크로 만들기 위해 미국 디자인그룹 SMDP와 손을 맞잡았다. SMDP는 서울과 부산 등의 랜드마크로 인정받는 아파트 설계를 담당, 실력 인정받고 있다.사업단은 해외설계와 더불어 조합원의 이익을 위한 최고의 사업조건을 준비해 조합원의 적극적인 지지를 받을 계획이다.사업단은 부산 지역에 가장 많은 아파트 공급 실적을 보유하고 있으며, 특히 롯데건설은 올해 도시정비사업 수주 실적이 약 2조로 업계 2위를 차지하고 있다.사업단 관계자는 “풍
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수익형 상품도 역시 ‘브랜드 파워’
수익형 부동산 시장에서도 ‘브랜드 파워’가 커지고 있다. 대형건설사의 사업영역 확장으로 지식산업센터, 생활형숙박시설, 오피스텔, 상가 등의 공급이 활발해진 가운데, 이들 상품은 비 브랜드 상품 대비 높은 안정성과 신뢰도, 우수한 상품성, 철저한 사후관리 등의 강점이 부각되면서 선호도를 높이고 있다는 분석이 나온다. 실제 수익형 부동산 분양시장에서는 브랜드를 입힌 상품이 시장을 휩쓸고 있는데 특히 비주거 상품은 연일 흥행 소식을 알리고 있다. 그중에서도 세제혜택 등으로 관심이 높아진 지식산업센터 시장에서는 브랜드를 입힌 단지가 뜨거운 관심 속 고공행진을 이어가고 있어 눈길을 끈다. 실제 현대엔지니어링의 브랜드
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대림산업, ‘2020 지속가능경영보고서’ 발간
대림산업이 환경·사회·지배구조(ESG) 등의 경영활동 성과를 담은 2020년 지속가능경영보고서를 11일 발간했다. 이번 보고서에서는 사회적 가치를 창출할 수 있는 대림산업의 활동, 성과 등을 확인할 수 있으며, 글로벌 디벨로퍼로 도약하기 위한 사업 부문별 중장기 전략도 엿볼 수 있다.올해 지속가능경영보고서에서 대림산업이 강조하는 분야는 디지털 혁신이다. 4차 산업혁명에 선제적으로 대응하기 위해서다. 빅데이터를 적극 활용, 스마트 건설을 구현하는 한편 IT기술과 첨단 건설 공법을 결합해 업무 효율성과 원가혁신, 생산성까지 한꺼번에 잡겠다는 게 대림산업의 구상이다.특히 대림산업은 과감한 디지털 전환 활동을 통해서 환경 친
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