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건설·부동산

직장인 수요 품은 상권 옆 지식산업센터 ‘눈길’ 상권이 발달한 곳에 들어서는 지식산업센터가 인기다. 입주기업 근로자의 편의성을 높이는 것은 물론 활성화된 상권 주변으로 교통 등 다른 인프라도 풍부해 입지적 장점이 크기 때문이다. 반대로 산업단지 등 주요 업무지구 인근에 들어서는 상업시설도 각광 받고 있다. 아침이면 커피 한잔을 즐기고 점심 때는 밥집을 찾으며 퇴근 후 회식을 하는 직장인 수요가 풍부하기 때문에 상권 형성에 유리하다.실제로 지식산업센터가 몰려 있는 지역을 보면 상권도 함께 조성돼 있다. 서울 대표 지식산업센터 밀집지인 G밸리(구로∙가산디지털단지)에는 가산로데오거리를 비롯해 큰 규모의 상권이 형성돼 있다. KB리브온에서 밝힌 상권동향을 보면 이곳
범양건영, 두정역 범양레우스 알파 ‘라이프업서비스’ 눈길 범양건영이 천안시 최초의 공공지원 민간임대주택으로 공급하는 ‘두정역 범양레우스 알파’가 생애 주기에 따라 살고있는 집을 바꿀 수 있는 라이프업서비스를 선보인다. 이 서비스는 기존 계약 기간을 유지하면서도 위약금 없이 같은 단지 내에 타입 및 동∙호수 변경이 가능한 서비스다. 이에 독립을 앞둔 자녀가 있는 가구나 결혼을 준비하는 신혼부부 등 가족 수의 변동이 있는 수요자들은 물론 살던 집을 옮기고 싶은 수요자들은 필요에 따라 주택 변경이 가능하다. 이밖에 고층에 거주하던 가정이 어린 자녀가 생긴 경우 저층으로 집을 옮길 수 있고 살다가 더 큰 평수로 이사를 원할 때도 해당 서비스를 통하면 쉽게 이사가 가능해 실수요
서울 아파트 수요자, 지방 광역시 ‘원정 구매’ 늘어 서울에 사는 사람들이 지방 광역시 아파트를 꾸준하게 사들이는 것으로 나타났다. 지방 아파트가 규제 강도가 상대적으로 덜한 데다 ‘사두면 언젠가 오른다’는 기대에 매수에 나선 것으로 보인다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국감정원 자료를 분석한 결과 지난해 서울 거주민이 지방 5개 광역시 아파트 4850가구를 매입해 전년(4047가구) 대비 19.8% 늘어난 것으로 나타났다.지역별로는 부산이 1584가구로 가장 많고 ▲대전 1418가구 ▲광주 794가구 ▲대구 708가구 ▲울산 346가구로 뒤를 이었다. 2017년에는 ▲부산 1299가구 ▲대전 1002가구 ▲대구 739가구 ▲광주 734가구 ▲울산 273가구순이었다.특히 1년 사이 특히 부산과 대전
건자재업계, 목돈 부담 줄인 서비스 경쟁 ‘치열’ 건자재업계가 노후 주택 인테리어 시장을 공략하기 위해 목돈 부담을 줄인 다양한 서비스를 선보이고 있다. 한국건설산업연구원과 통계청에 따르면 2017년 기준 준공 18년 이상 주택은 전국 905만가구로, 전체 주택(1712만가구)의 52.9%에 달하는 수치다. 뒤이어 28~37년(196만가구)이 11.4%, 38년 이상(160만가구)이 9.3% 순을 기록했다고 밝혔다. 이로 인해 내년에는 준공 30년 이상 주택이 410만7000가구에 달할 것으로 전망된다. 이처럼 점점 늘어나고 있는 노후화된 주택은 삶의 질 하락에 영향을 끼칠 수 있다. 그 중에서도 가장 직접적인 영향을 미치는 것 중 하나가 바로 오래된 창호다. 평균 수명이 15~20년인 창호는 오랜 시간 사용하면
하나자산신탁, ‘신사역 멀버리힐스’ 오피스텔 5월 분양 예정 서울 강남 신사역 도보 1분 거리에 조성되는 초역세권 오피스텔 ‘신사역 멀버리힐스’가 5월 중 분양에 나설 예정이다.하나자산신탁이 시행하고 롯데건설이 시공하는 ‘신사역 멀버리힐스’는 서울 서초구 잠원동 27-2․4․6번지 일원에 위치하며, 지하 8층~지상 13층 주거동과 지하 8층~지상 14층 근린생활시설동 등 총 2개동, 연면적 약 2만5,050㎡ 규모로 구성된다. 이번 분양물량은 오피스텔 전용 20~33㎡ 총 83실(예정)과 도시형생활주택 전용 30~37㎡ 총 12세대(예정)다.‘신사역 멀버리힐스’는 지하철 3호선 신사역 4번 출구 바로 맞은편에 위치한 초역세권 입지를 확보했다. 이와 함께 신분당선 연장, 위례신사선 등의 교통개발호재까지
대규모 입주 앞두고 서울 강동구 전세값 하락 내달 명일동 래미안명일역솔베뉴와 9월 고덕동 고덕그라시움의 입주를 앞두고 서울 강동구의 전세가격 하락으로 반전했다.19일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 전세가격은 강동구가 전주보다 -0.56% 하락해 최대 낙폭을 보인 가운데 은평이 -0.43%, 강남이 0.40%, 동대문 -0.15%, 강북 -0.10%, 서대문 -0.07% 순으로 하락했다. 암사동 광나루삼성이 1000만원 가량 빠졌고 명일신동아, 우성, 한양 등이 1000만~3000만원 가량 떨어졌다. 특히 강동은 전주 0.06% 상승했다가 하락하는 급반전을 보였다. 은평은 응암동의 대주파크빌과 힐스테이트백련산4차, 백련산힐스테이트1차 등이 1000만~6500만원 하락했다. 반면 황학동 롯데캐슬베네치아
“아파트 주방의 진화” 건설사 주방 특화설계 경쟁 ’ 분양시장에서 주방특화 단지들의 인기가 꾸준하다. ‘주방’이 단순히 요리를 하고, 밥을 먹는 곳으로만 여겨졌던 과거와는 달리, 현재는 가족과의 소통 공간이자 라이프 스타일을 드러낼 수 있는 공간으로 변화하면서 주방 설계를 중요시하는 수요자들이 늘고 있기 때문이다.이에 따라 건설사 간의 주방 특화 경쟁이 치열해지면서, 주방 공간도 진화하는 모양새다. ‘ㅡ’ 형이던 주방 공간이 편의성 높은 ‘ㄱ’자형이나 소통이 가능한 ‘ㄷ’자형으로 보편화 됐고, 수납특화, 조망특화, 공간특화 등 차별화된 특화 설계가 신규 분양 단지에 속속 도입돼 수요자들을 공략하고 있다. 또, 각종 첨단 시스템이 적용되는 것은 물론, 수입 가구 및 프
‘세종 린스트라우스’ 평균 78.74대 1로 1순위 청약 마감 우미건설은 세종시 1-5생활권 H6블록에서 공급하는 ‘세종 린스트라우스’가 평균 78대 1의 경쟁률을 기록하며 전 평형 1순위 마감했다고 18일 밝혔다. 금융결제원 아파트투유에 따르면, 16일 실시한 ‘세종 린스트라우스’ 1순위 청약 접수 결과, 특별 공급을 제외한 111가구 모집에 전국에서 총 8,740건이 접수돼 평균 78.74대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용면적 84A㎡ 주택형은 기타 지역에서만 601명이 몰리며, 998대 1이라는 최고 경쟁률을 기록했다. 이 단지의 전용면적별 평균 청약 경쟁률은 ▲84Am² 3가구 모집에 1,000명 접수해 333.33대 1 ▲84Bm² 4가구 모집에 502명 접수해 125.5대 1 ▲84Cm² 8가구 모집에 693명 접수해 86.
[분양캘린더] 5월4주, 활발한 경기지역 분양 ‘눈길’ 5월 넷째 주 전국에서는 지난 주에 이어 많은 분양 물량이 예정돼 있다. 특히 경기를 비롯해 대구∙부산 등 인기 높은 지역의 청약과 견본주택 개관을 앞두고 있어 수요자들의 이목이 집중된다. 경기에서는 ‘과천자이’, ‘e편한세상 금빛 그랑메종’, ‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’ 등이 청약을 진행하며, ‘동탄역 삼정그린코아 더베스트’의 견본주택의 개관이 예정돼 있다. 분양열기가 뜨거운 대구에서는 ‘동대구역 더샵 센터시티’의 청약을 앞두고 있으며, 부산에서는 ‘두산위브더제니스 하버시티’가 견본주택의 문을 열고 방문객을 맞이할 전망이다. 또 세종시 4-2 생활권에서는 세종시 역대 최대의 동시분양 물량이 쏟아져 관심이 집
부동산도 ‘100세’ 시대…공세권·의세권 갖춘 단지 ‘인기’ 주택시장에서 체육공원, 운동시설, 메디컬타운 등 건강과 관련된 인프라가 인기다. 평균 수명이 길어지면서 항노화(anti-aging), 웰에이징(well-aging) 등 건강하고 멋지게 나이를 먹길 원하는 사람들이 늘고 있는 것. 행정안전부가 조사한 국내 주민등록 인구통계를 보면 현재(2019년 4월) 100세 이상 인구는 1만4835명으로 5년전 동월(1만934명)에 비해 3901명 더 늘었다. ‘공세권’이 큰 주목을 받고 있는 것 역시 이와 같은 맥락이다. 공원은 산책 등 활동량을 늘려주고 마음의 안정을 주는 역할을 해 각종 조사결과에서도 심신 건강에 도움이 되는 것으로 나타나고 있다.올 2월 서울대병원 가정의학과 박상민 교수팀은 도시공원 면적이 넓은
LG하우시스, 발이 편한 바닥재 ‘엑스컴포트’ 출시 LG하우시스가 지인(Z:IN) 시트 바닥재 신제품 ‘엑스컴포트(X-COMFORT)’를 출시했다. ‘엑스컴포트’는 ‘더하다’라는 의미의 ‘엑스트라(Extra)’와 ‘편안함’이라는 뜻의 ‘컴포트(Comfort)’의 합성어로, 보행감에 영향을 주는 쿠션감과 탄성력을 더한 발이 편안한 바닥재라는 의미를 담고 있다.‘엑스컴포트’는 LG하우시스의 시트 바닥재 가운데 처음으로 고탄성 2중 쿠션층을 적용한 제품이다. 고탄성 2중 쿠션층은 푹신한 상부층과 탄성력이 높은 단단한 하부층으로 나뉘어 보행 충격을 줄여주면서도 발이 푹 꺼지지 않도록 밀어줘 보행감을 극대화한 것이 특징이다.LG하우시스는 한국신발피혁연구원을 통해 ‘엑스컴포트’의 보행 성능
‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’ 17일 견본주택 개관 동원개발이 오는 17일 경기도 시흥시 장현지구 C-3블록에 들어서는 ‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’ 견본주택을 열고 분양에 들어간다. 단지는 수도권 비규제 택지지구인 시흥 장현지구에 들어서 규제의 영향이 적고 월곶-판교선(예정)과 신안산선(예정) 등 교통호재로 미래가치도 높게 평가받고 있다. 또 뛰어난 서울 접근성과 편리한 주거 여건을 누릴 수 있고, 계약금 정액제와 중도금 이자후불제 등 실수요자들의 가격 부담을 덜어주는 금융혜택을 제공해 수요자들의 높은 호응이 기대된다.‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’는 지하 2층~지상 24층, 5개동, 전용면적 84~101㎡, 총 345가구 규모다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 173가구 △84㎡B 8
인천 부동산 시장 新동력 ‘재개발’…미추홀·부평구가 ‘견인’ 지지부진 하던 인천 원도심권 재정비 사업이 급물살을 타며 인천 부동산 시장의 신동력으로 부상하고 있는 가운데 미추홀구와 부평구에 재개발 단지들이 집중되며 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 인천 원도심에서는 현재 총 107개의 정비사업이 진행 중으로 나타났다. 사업 현황별로 살펴보면 사업시행 단계 30.8%, 관리처분 단계 21.2%, 착공 단계 20.2%를 차지하고 있으며, 조합설립 전 단계인 곳은 단 9.6%에 불과해 대부분의 재정비 사업지가 수개월 이내에 이주를 앞두거나 일반 분양을 앞두고 있는 것으로 나타났다.특히 원도심 중에서도 가장 먼저 변화의 중심에 선 곳은 바로 미추홀구와
다방, 출시 7개월 만에 확인매물 5만건, 방주인매물 5천건 돌파 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 확인매물과 방주인매물이 서비스 출시 7개월 만에 누적 등록 건수가 각각 5만건, 5000건을 돌파했다고 16일 밝혔다. 지난해 11월 다방은 부동산 실소유자의 검증 절차를 거친 확인매물과 부동산 실소유자가 직접 매물 광고를 요청하는 방주인매물 서비스를 출시했다. 해당 서비스는 매물 실소유자의 확인 절차를 거친 만큼 임대 유형, 가격, 사진, 입주 가능일, 상세 정보 등에서 일반 매물에 비해 신뢰도가 높은 것으로 평가된다.다방은 확인매물과 방주인매물을 올리는 공인중개사나 임대인에게 별도의 광고료를 받지 않고 서비스를 지원하고 있다. 또 사용자들이 서비스 내에서 확인매물과
‘일산2차 아이파크’ 이달 23일까지 온라인 청약 접수 ㈜HDC민간임대주택제1호위탁관리부동산투자회사는 민간임대 아파트 ‘일산2차 아이파크’의 청약 접수를 오는 23일까지 진행한다고 밝혔다. 이 단지의 청약 접수는 오는 23일까지 일산2차 아이파크 홈페이지에서 인터넷으로 접수되며, 이후 24일 당첨자 발표를 거쳐 27일부터 29일까지 계약을 실시할 예정이다.임대료는 전용면적 74㎡의 경우 보증금 1억7000만원에 월 임대료 53만~59만원, 전용면적 84㎡는 보증금 2억1000만원에 월 임대료 61만~68만원으로 책정됐다.임대료 상승률은 2년 단위 5% 이하로 제한되며, 서울보증보험주식회사(SGI)를 통해 임대보증금 보증을 받을 수 있어 최장 8년 동안 거주(2년 단위 계약)가 가능하다. 또 향후 분양
동탄 랜드마크, ‘호수공원 그랑파사쥬-더샵 센텀폴리스’ 17일 동시 오픈 세현개발이 동탄2신도시에 공급하는 복합단지 내 상업시설 동탄 호수공원 그랑파사쥬와 오피스텔 동탄 더샵 센텀폴리스가 오는 17일 동시에 오픈한다. 동탄 호수공원 그랑파사쥬와 동탄 더샵 센텀폴리스는 총 연면적 약 21만㎡의 남동탄 최대 규모 랜드마크 복합단지다. 동탄 호수공원변 입지와 우수한 교통, 다양한 특화설계 등으로 일찌감치 많은 투자자들의 관심을 모아왔다.■ 동탄 호수공원 그랑파사쥬, 이국적 분위기에 다양한 특화설계까지대규모 상업시설인 동탄 호수공원 그랑파사쥬는 세련되고 이국적인 프렌치 테마를 적용해 남동탄을 대표하는 랜드마크 상업시설로 발돋움할 것으로 기대된다. 7가지의 다양한 프렌치 테마뿐 아니라 자
롯데건설 ‘롯데캐슬 클라시아’ 17일 분양…일반분양 637세대 롯데건설은 서울 성북구 길음1재정비촉진구역을 재개발하는 ‘롯데캐슬 클라시아’의 견본주택을 오는 17일 열고 본격적인 분양에 나선다. 단지는 지하 6층~지상 37층, 19개동, 총 2029세대 규모로 △59㎡ 311세대 △84㎡ 298세대 △112㎡ 28세대 등으로 구성된 637세대를 일반에 공급한다.주변 여건을 살펴보면 지하철 4호선 길음역과 인접해 있으며, 종로와 광화문 등의 중심 업무지구로 접근성이 뛰어나 탁월한 교통환경을 자랑한다. 특히 내부순환도로, 북부간선도로를 통해 도심 이동이 편리하며, 연내 착공 예정인 ‘동북선 경전철’이 개통될 경우, 강남과의 접근성을 높일 것으로 기대된다. 뿐만 아니라 지하철 4호선 급행화 추진, 강북횡

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