건설·부동산
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‘지방·중소형·대단지’, 부동산시장 주도할 새 키워드
대가족에서 핵가족으로 가족 구성원이 변화하면서 중소형 아파트 인기가 날로 증가되고 있다. 여기에 정부가 지속적인 부동산 규제 정책을 내놓으면서 서울과 수도권 부동산 시장을 더욱 강력한 규제로 옥죄자 상대적으로 규제가 덜한 지방 부동산에 이목이 쏠리고 있다. 또한 계속되는 규제로 시장 불안감이 커지고 있어 불황에도 집값 등락폭이 적은 대단지 아파트에 대한 관심도 증가되는 추세다. 이에 부동산 시장을 이끌 새 키워드로 지중대(지방·중소형·대단지) 아파트가 떠오르고 있다.실제 경상권의 신규 분양시장에서 지중대 아파트 인기를 확인할 수 있다. 지난 6월 포스코건설과 태영건설 컨소시엄으로 경남 양산에 분양한 ‘사송 더
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[로&스탁] 한토신, ‘천안 월봉청솔’ 단지내 상가 공매
㈜한국토지신탁이 내달 3일부터 충남 천안시 쌍용동 월봉 청솔아파트의 단지내 상가(구 롯데마트 천안점)를 공매(입찰)방식으로 매각한다고 22일 밝혔다. 이번 매각 건은 지하 3층~지상 2층 5개층(대지면적 9824.66㎡, 연면적 2만6557.29㎡) 대상이다. 이 상가는 지난 2000년부터 롯데마트 천안점으로 운영돼 왔으나 올 9월 1일자로 20년간의 장기 임대차 계약 만기가 도래하면서 공매로 나오게 됐다.이번 공매는 일반경쟁입찰로 진행되나 단독응찰도 유효하며, 회차별 공매예정가격은 177억~219억원 선으로 회차별 공매예정가 이상의 최고가 응찰자에게 낙찰된다.한토신 관계자는 “해당 상가는 약 2만902세대의 배후수요가 있는 주거밀집지역에
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대우건설, 안양 최고층 랜드마크 ‘평촌 푸르지오 센트럴파크’ 분양
대우건설은 경기도 안양시내 최고층 랜드마크로 기대되는 ‘평촌 푸르지오 센트럴파크’를 이달 분양할 예정이다. 평촌 푸르지오 센트럴파크는 안양시 동안구 관양동에 지하 6층~지상 최고 48층, 3개동, 총 690실 규모의 생활숙박시설로 조성된다. 구체적으로 주거형 생활숙박시설 552실과 호텔형 생활숙박시설 138실로 구성되며, 지상 1~2층에는 상업시설이 함께 구성된다. 호텔형 생활숙박시설은 한화호텔&리조트가 ‘마티에’ 브랜드로 운영할 예정이다.특히 주거형 생활숙박시설은 중소형 아파트와 동일한 구조로 조성돼 많은 관심이 예상된다. 주거형 숙박시설의 타입별 가구수는 ▲74㎡ 111실 ▲88㎡ 441실 총 552실이다. 단지는 생활숙박시
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호반건설, ‘고양시 덕은지구 A3블록’ 시공사로 낙점
호반건설이 서울과 맞닿은 고양시 덕은지구의 시공권을 확보했다. 호반건설은 경기도 ‘고양시 덕은지구 A3블록 공동주택’ 신축 공사의 우선협상대상자로 선정됐다고 21일 밝혔다. 이 사업은 경기도 고양시 덕은지구 A3블록에 지하 2층~지상 23층, 총 560가구의 공동주택을 건립하게 되며, 올해 하반기 착공할 예정이다. 덕은지구는 서울 상암 업무지구와 맞닿아 서울 생활권을 누릴 수 있다. 월드컵공원, 하늘공원, 난지 한강공원 등이 가까워 쾌적한 주거 환경도 장점이고 일부 세대에서는 한강 조망도 가능하다. 교통 여건도 우수하다. 가양대교를 이용하면 바로 서울 강서구에 닿을 수 있고, 자유로, 올림픽대로, 월드컵로 등을 이용해 서울
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거세지는 규제 칼바람…서울 접근성 뛰어난 수도권 ‘방긋’
전매제한 강화, 6·17 부동산 규제 등 나날이 거세지는 부동산 규제에도 수도권(서울 제외) 부동산 시장은 움츠려들지 않고 오히려 상승세를 보이고 있다. KB 부동산 ‘주간 KB주택시장동향’ 보고서에 따르면 지난 6·17 부동산 규제 대책 발표 이후 인천과 경기 지역의 아파트 매매 지수가 대부분 상승한 것으로 집계됐다. 총 34개 시·구 중 인천 동구와 경기 동두천시를 제외하고 최소 0.1p에서 최대 1.5p까지 오름세를 기록했다. 상세하게 살펴보면 △경기 수원시가 113.2로 가장 높았고, 이어 △경기 부천시 110.7 △경기 군포시 109.5 △경기 광명시 109.3 △경기 용인시 108.4 순이었다. 6·17 규제 발표 전인 전월(6월 8일 기준) 대비 상
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대림건설, 역세권 프리미엄 ‘e편한세상 지제역’ 8월 분양
대림건설이 내달 경기도 평택시 모산·영신지구 A3블록에 ‘e편한세상 지제역’을 분양한다고 21일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 28층, 16개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1516세대의 브랜드 대단지로 들어선다. 전용면적별로는 △59㎡A 385세대 △59㎡B 99세대 △74㎡ 407세대 △84㎡A 206세대 △84㎡B 419세대 등으로 전 세대 수요자 선호도가 높은 중소형으로 구성됐다.e편한세상 지제역은 역세권 도시개발지구(지제역) 중 모산·영신지구에 위치한다. 모산·영신지구는 연면적 약 69만7000㎡로 올해 입주 예정만 6000여 세대에 달하며, 8700여 세대가 분양을 예정하고 있는 도시개발지구이다. e편한세상 지제역은 모산·영신지구에서도 교통, 교
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갈 길 잃은 수요자들 ‘오·생·도’로 몰린다
‘6∙17대책’, ‘7∙10대책’ 등 한 달 새 연달아 나온 부동산 대책으로 갈 곳을 잃은 수요자들과 유동자금이 ‘오·생·도’로 몰리고 있다. ‘오·생·도’는 오피스텔, 생활형숙박시설, 도시형생활주택을 줄인 말로, 정부가 발표한 규제를 피한 비규제 상품으로 청약 규제나 대출 제한 등이 상대적으로 덜한 것이 특징이다. 또 최근에는 설계의 진화로 인해 아파트와 동일한 수준의 설계와 커뮤니티, 최첨단 시스템 등이 적용돼 쾌적한 주거여건도 갖췄다.최근 부동산 시장에서 오피스텔과 생활형숙박시설, 도시형생활주택은 연일 고공행진을 이어가고 있다. 그 중에서도 특히 오피스텔이 아파트를 대체할 주거상품으로 각광받으면서 전국 각
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[로&스탁] LG하우시스, 일룸과 인테리어 사업 제휴 업무협약 체결
LG하우시스와 퍼시스그룹 생활가구 전문 브랜드 ‘일룸’이 업무협약을 맺고 양사의 인테리어 사업 시너지 창출에 본격 나선다. LG하우시스와 일룸은 지난 20일 서울 논현동 가구거리에 위치한 ‘LG Z:IN 스퀘어(LG지인 스퀘어)’에서 LG하우시스 인테리어 사업부장 최영일 상무, 일룸 강성문 대표이사 등이 참석한 가운데 ‘LG하우시스-일룸 인테리어 사업 제휴 업무협약’을 체결했다.양사는 이번 업무협약에 대해 최근 국내 인테리어 소비 트렌드가 인테리어와 관련된 다양한 제품의 상담부터 구매까지 한 곳에서 완료되는 ‘원스톱(One-Stop) 쇼핑’으로 변화하고 있는 만큼 이 수요를 잡아 성장해가고 있는 B2C 인테리어 시장을 함께 선도하
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[로&스탁] 현대건설, 해외 근무자 ‘원격 건강상담 서비스’ 지원
현대건설이 서울성모병원과 해외 근무자 건강증진 및 심리적 안정을 위한 원격 건강상담 서비스를 실시한다. 현대건설과 서울성모병원은 양질의 의료 서비스를 받기 힘든 해외 국가에 체류 중인 현대건설 및 협력사 직원 등을 돕기 위해 최근 원격 건강상담 서비스 업무협약을 체결, 상호 협력체계를 구축하고 운영할 계획이다. 건강상담은 원격 플랫폼을 통해 피상담자와 의료진 간 비대면 화상 방식으로 이루어지며, 서울성모병원이 인공지능 솔루션 개발업체인 퍼즐에이아이와 그동안 시범 운영해온 감염관리실 및 국제진료센터의 원격 화상 서비스 노하우를 바탕으로 한다.해외 현장별로 체온계, 혈압계, 산소포화도측정기 등을 구비해 근로자
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동양건설산업, ‘시화 MTV 파라곤’ 견본주택 24일 개관
동양건설산업과 라인건설은 오는 24일 견본주택을 열고 각종 개발 호재가 이어지고 있는 첨단복합산업단지로 개발 중인 시화 멀티테크노밸리(MTV)에 ‘시화 MTV 파라곤’ 656가구에 대한 분양에 돌입한다. 경기도 시흥시 시화지구 MTV 공동 1블록에 짓는 ‘시화 MTV 파라곤’은 지하 2층~지상 29층 6개동 규모로 실수요자 선호도가 가장 높은 전용 59㎡ 타입 318가구와 전용 84㎡(A,B) 2개 타입 338가구로 구성됐다.단지는 시화 MTV 거북섬 레저단지(예정)와 인접해 편리하게 생활 인프라를 누릴 수 있다. 또 인천~안산 구간의 제2외곽순환도로가 개통되면 광역교통여건도 획기적으로 개선될 전망이다. 특히 단지가 들어서는 시화 MTV는 자연환경
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본격적인 휴가철…'홈캉스' 가능한 아파트 인기
코로나19 사태 이후 첫 휴가철이 다가오고 있다. 작년과 다른 점은 코로나 사태의 영향으로 언택트(비대면) 바람이 불고 있다는 것이다. 수요자들은 홈캉스(Home+Vacance), 스테이케이션(Stay+Vacation) 등 신조어를 쏟아내며 집에서 휴가를 보내길 원하고, 이는 트렌드에 민감한 부동산 시장에도 영향을 미치고 있다. 잡코리아와 알바몬이 성인 남녀 704명을 대상으로 조사한 결과에 따르면 ‘올 여름휴가를 어떻게 보낼 것인가’라는 물음에 72.3%가 ‘홈캉스를 하겠다’는 답변을 했다. 코로나19 사태에 민감한 수요자들은 사람이 많은 휴가지가 아닌 안전할 수 있는 집을 택하고 있는 것이다.이러한 분위기 속에서 홈캉스족을 잡기 위한 건설
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인천·속초·대구·울산·광주 등 미분양 감소지역, 분양소식 ‘눈길’
전국 아파트의 미분양 물량이 지난 15년 11월 이래 최저치로 떨어지며, 감소세를 보였다. 여기에 미분양관리지역의 선정도 줄어들고, 미분양 감소지역의 신규 분양 단지는 청약 마감을 이어가고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 5월 전국 아파트의 미분양 물량은 3만3,894세대로 4월(3만6,629세대)과 비교해 2,735세대가 줄며 7.5%의 감소율을 보였다. 올해 1월 4만3,268세대의 미분양 물량이 적체된 전국 아파트 미분양 물량은 꾸준한 감소세를 보이며, 지난 15년 11월(4만9,724세대) 이후로 54개월만에 최저치를 나타내기도 했다. 권역별로는 수도권이 5월 3,016세대로 4월(3,783세대)과 비교해 20.3%의 감소율을 보였다. 지방은 5월
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스테이션3, 중개 업무 플랫폼 ‘다방프로 2.0’ 출시
부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3(대표 한유순·유형석)가 공인중개사 전용 중개 업무 플랫폼 ‘다방프로 2.0 버전’을 20일 선보였다. 지난 2016년 12월에 첫선을 보인 다방프로는 공인중개사들이 매물 광고 등록 및 소속 직원 관리 등 업무 전반을 온라인으로 처리할 수 있는 중개 업무 플랫폼이다.이번에 선보인 다방프로 2.0은 △매물 확보 △매물 광고 등록 △소속 직원 관리 등 중개사들에게 필요한 기능을 한곳에 모으는 데 주력하면서 1.0 버전과 차별을 뒀다. 특히 2.0버전에서는 개인 및 법인 임대사업자가 직접 올린 매물을 담아갈 수 있는 ‘공실센터’를 전면에 배치했다. 중개사들은 공실센터를 통해 별도의 영업
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서울 ‘강동·광진·송파’, 아파트값 상승 ‘톱3’
최근 1년 새 서울에서 가장 높은 아파트 매매가 상승률을 보인 톱3 지역은 강동구, 광진구, 송파구인 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 부동산114 시세자료를 토대로 최근 1년간(2019년 6월~2020년 6월) 서울 25개구 지역의 아파트 매매가 상승률을 분석한 결과 아파트값 상승률이 가장 높은 지역으로 강동구가 꼽혔다. 강동구 아파트값은 지난해 6월 3.3㎡당 2,618만원에서 올해 6월 3,195만원으로 올라 22%의 상승률을 기록했다. 뒤를 이은 광진구는 3.3㎡당 2,686만원에서 3,130만원으로 16.5%의 상승률을 보였고, 송파구는 3.3㎡당 3,602만원에서 4,192만원으로 16.4% 상승해 3위를 차지했다.이 세 지역의 아파트 매매가
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‘대구’ 분양시장, 7월 1만2천여가구 물량 대기 ‘역대급’
올해 3분기 대구에 1만 6천여 가구의 분양물량이 공급될 예정이다. 오는 8월부터 시행되는 분양권 전매제한 강화를 앞두고 늘어나는 ‘막차 수요’를 잡기 위해 공급을 서두르고 있는 것으로 풀이된다. 부동산정보업체 부동산인포에 따르면 올해 3분기 대구에는 총 1만6,828가구(일반분양 1만2,326가구)의 아파트가 공급된다. 지난해 같은 기간 공급물량인 5,990가구(일반분양 4,672가구)의 2.8배에 달한다. 올 상반기 전체 공급물량인 8,514가구와 비교해도 약 1.9배나 많은 물량이다.최근 대구 분양시장에 호황이 계속되고 있어 대규모 공급물량에도 큰 영향은 없을 전망이다. 올 상반기 대구에 공급된 17개 단지는 모두 1순위 마감에 성공했다
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서울 강남구·대구 수성구·서산 예천동... 지역 대표 ‘부촌(富村)’서 분양 잇따라
서울 강남, 대구 수성구, 서산 예천동 등 전국 주요 도시를 대표하는 부촌에서 새 아파트가 속속 분양된다. 이들 지역은 대부분 도심 노른자위에 위치해 업무지구로의 출퇴근이 편리하고, 지역 명문학교와 생활 편의시설 및 교통망을 잘 갖추고 있어 주거선호도가 높다. 부촌 내 아파트는 인근 지역보다 집값이 높게 형성돼 있고, 침체기에도 가격 하락폭이 적어 부동산시장의 블루칩으로 통한다. 20일 부동산114에 따르면 전국 주요 부촌 주거지역 아파트 가격이 여전히 평균 가격을 크게 웃돌고 있다. 대표 부촌인 서울 강남구는 3.3㎡당 5,716만원으로 서울시 평균보다 2,700만원가량 비싼 것으로 나타났다. 부산에서는 수영구가 3.3㎡당 1,5
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포스코건설, ‘구족화가와 같이 짓는 미소’ 특별전 개최
포스코건설은 ‘더불어 함께 발전하는 기업시민’ 경영이념 실천의 일환으로 구족화가의 특별 전시회를 개최한다고 20일 밝혔다. ‘구족화가와 같이 짓는 미소’ 전시회는 포스코건설 송도사옥 1층 로비에서 이달 20일부터 내달 7일까지, 이후 서울 도산공원 인근에 자리한 더샵 갤러리에서 내달 17일부터 28일까지 진행된다.이번 전시에 참여하는 작가들은 세계구족화가협회 한국지부인 한국구족회화협회에 소속된 김영수, 박정, 오순이, 이호식, 임경식, 임인석, 임형재, 황정언 등 8명이며, ▲도시 이야기(김영수 作) ▲또 다른 시선(박정 作) ▲내 마음의 풍경(오순이 作) 등 총 26개의 작품이 전시된다.특히 이번 전시회에서는 컬러 강건재
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